北京市限购政策（北京市限购政策文件）

北京市限购政策是指北京市政府对购房人购买房屋的限制措施。以下是北京市限购政策的内容详细说明。

一、多级标题：限购对象

根据北京市限购政策，购房人需要满足以下条件才能购买房屋：

1. 居民家庭是北京市户籍，即购房人及其配偶和未成年子女在北京市有合法稳定的居住地，并能提供相应的证明材料。

2. 购房人及其配偶和未成年子女在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满一年，且具有北京市社会保险或个人所得税缴纳证明。

3. 购房人是非北京市户籍居民，但在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年以上，且具有北京市社会保险或个人所得税缴纳证明。

4. 购房人和其配偶没有在北京市享受其他住房保障政策。

二、多级标题：限购范围

根据北京市限购政策，购房人购买的房屋必须满足以下条件：

1. 购房人在北京市范围内只能购买一套住房，无论是新房、二手房还是商业办公用途房屋。

2. 购房人在北京市范围内已经拥有住房的，无法再次购房。

3. 购房人购买的房屋面积不得超过限购政策规定的限额。

三、多级标题：限购措施

根据北京市限购政策，购房人需要履行以下手续和措施：

1. 购房人在购房前需要提供相关证明材料，包括户口本、社保或个税缴纳证明等。

2. 开发商在售房前需要对购房人进行资格审核，确保其符合限购政策的条件。

3. 购房人购买房屋时需要签署相关文件，并按照北京市规定的缴纳购房款项。

4. 购房合同需提供给相关政府部门备案。

通过北京市限购政策，可以有效控制北京市房地产市场的供需关系，避免投机炒房行为的发生，维护房价稳定，并保障居民的居住需求。同时，北京市限购政策也保护了购房人的合法权益，确保购房市民购房的公平性和可持续性发展。

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