2009年上海房价多少钱一平（2009年上海的房价多少）

简介：

本文将介绍2009年上海的房价情况，包括各个区域的房价水平以及影响房价的因素等内容。

多级标题一：“上海各区域房价水平”

1. 浦东新区：

2009年，上海浦东新区的房价为每平方米2.5万元左右，因为其经济发展迅速，吸引了大量的房地产项目，使得房价呈现上升趋势。

2. 徐汇区：

徐汇区是上海的繁华地带之一，该区域的房价相对较高，约为每平方米3万元左右。徐汇区拥有较完善的商业、教育和医疗等配套设施，因此备受购房者青睐。

3. 长宁区：

长宁区的房价也属于上海较高的范畴，大约为每平方米2.8万元左右。长宁区位于上海市中心地带，交通便利，环境宜居，因此成为购房的热门选择之一。

多级标题二：“影响房价的因素”

1. 地段因素：

上海的房价受到地段的影响较大。位于市中心地区（如黄浦区、静安区等）的房价更高，而远离市中心的郊区房价相对较低。

2. 房屋属性：

不同类型和面积的房屋价格也有所差异。一般来说，大型住宅小区的房价较高，而小型住宅或老旧房屋的价格相对较低。

3. 政策因素：

政府的相关政策对房价也有一定的影响。当时，上海市政府出台了一系列调控房价的政策措施，如提高购房首付款的比例和贷款利率等，以抑制房价的快速上涨。

内容详细说明：

2009年的上海房价整体较高。浦东新区的房价受经济发展的影响，呈现逐年上升的态势。徐汇区和长宁区作为上海的繁华地带，房价水平均属于较高范畴。除了地段因素外，房屋属性也是影响房价的重要因素。大型住宅小区价格较高，而小型住宅或老旧房屋价格相对较低。此外，政府的房地产调控政策也对房价起到了一定的抑制作用，提高购房者的购房成本，使房价上涨的速度相对缓慢。总体来看，2009年上海的房价呈现稳中有涨的态势。

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