双方自愿解除房屋买卖合同协议（单方解除房屋买卖合同）

【简介】

本文是一份双方自愿解除房屋买卖合同协议的文书。该协议是由买方和卖方自愿达成，双方通过友好协商决定解除原本签订的房屋买卖合同，以保证双方权益的平等和解决合同纠纷的方式。

【一级标题】解除合同背景

【内容详细说明】根据双方经过深入沟通和协商，考虑到双方的实际情况和各自的利益，以及对于房屋买卖过程中可能遇到的各种问题，双方一致同意解除原本签订的房屋买卖合同。

【二级标题】解除协议条款

【内容详细说明】根据双方协商一致，为了解除房屋买卖合同，双方同意如下条款：

1. 卖方同意将之前由买方支付的全部购房款项返还给买方。

2. 买方同意将已接收的房屋产权证书/合同转让权转回给卖方。

3. 双方同意对房屋之前可能发生的任何问题或瑕疵免责，双方互不追究。

【三级标题】解除协议生效条件

【内容详细说明】本协议自双方签字盖章之日起生效。为了保障双方权益，本协议生效需要满足以下条件：

1. 买方和卖方必须亲自签字，并由法定代表人或授权委托人签署。

2. 本协议必须加盖双方公章，以确保协议的法律效力。

【四级标题】其他条款

【内容详细说明】本协议未尽事宜，由双方协商决定，并附加在本协议上作为补充条款。

【五级标题】争议解决方式

【内容详细说明】对于因解除房屋买卖合同引发的任何争议，双方同意通过友好协商解决。如果无法解决，则提交给法律适用所在地的法院进行解决。

【结论】

以上就是双方自愿解除房屋买卖合同协议的具体内容。双方通过友好协商达成一致，本协议的签署解除了原先的合同，保证了双方的权益，避免了合同纠纷的发生。双方声明自愿遵守协议内容，并对协议的解释和履行做出约定。

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