存量房屋买卖合同（存量房屋买卖合同和不动产买卖合同）

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存量房屋买卖合同

一、买卖双方

本买卖合同由以下双方共同签订：

卖方：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

买方：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋所有权人：__________

3.房屋结构：__________

4.建筑面积：__________

5.土地面积：__________

6.房屋用途：__________

三、房屋交易条款

1.房屋出售价格：__________

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同时，向卖方支付定金__________元。

（2）买方在规定的过户日期前，向卖方支付房屋余款__________元。

3.房屋交付时间：本合同生效之日起__________天内，卖方应将该房屋及所属物品全部移交买方。

4.房屋附带物品清单：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

5.交易过户时间：买方支付房屋余款的同时，卖方应将房屋过户手续办理完毕。

四、房屋交付与验收

1.房屋应当符合下列条件，经买方验收合格，方可移交买方：

（1）房屋规划、验收手续齐全；

（2）结构、外观符合标准和规范；

（3）水、电、气、暖等设施齐全。

2.验收期间，若房屋存在瑕疵或质量问题，卖方应承担修理或更换等责任，并承担相应费用。

五、违约责任

1.卖方未按本合同规定时间交房的，应赔偿买方每日合同总价款的__________%作为违约金。

2.卖房所权利出现问题，从而影响到买方住宅权益的，买方有权解除本合同，卖方应赔偿买方已支付的订金与定金的__________倍。

六、其他条款

1.本合同一式二份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规处理。

3.本合同生效日期自双方签字或盖章之日起。

本合同自双方签署或盖章即生效。双方在签订本合同之前均已详细阅读并 fully 理解了本合同的每一条款，自愿并主动承担本合同所规定的每一项权利和义务。

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