二手房水电气过户需要什么手续（二手房水电气过户需要什么手续 智慧百科大全）

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简介：

在买卖房屋过程中，房屋的过户手续是十分重要的一部分。虽然二手房转让手续繁琐，但水电气过户是买卖双方必须办理的手续之一。本篇文章将详细讲解二手房水电气过户所需的手续。

一、水电气过户的基本概念

水电气过户是指将房屋里的水、电、燃气等公共设施转换到新房主名下的过程，也就是更改居住人员的记录。

二、水电气过户的必要性

房屋买卖双方必须将水、电、燃气等公用设施过户，以确保买家能合法地使用房屋内部设施，并规范水电燃气的使用及交费。否则，在房屋水电气使用上可能存在很多问题，例如交费不及时，使用权归属不清等问题。

三、水电气过户所需材料

1. 《水、电、气户用交接单》

2. 《房屋所有权证》以及《房屋买卖合同》、《房屋过户凭证》等房屋的财产权证明材料。

3. 《身份证》或者《户口簿》、《购房发票》等身份证明材料。

4. 户口本和结婚证，如涉及夫妻共同房产。

5. 《委托书》、《授权书》等相关文件，如房屋代理过户或委托他人。

四、办理流程

1.了解所在地的水、电、气公司的过户规定以及窗口办理地址。

2.根据相关规定，提前准备好所有所需资料并填写好“水、电、气户用交接单”，交给原业主或者合同签订方。

3.到相关窗口进行登记，核验后交还“水、电、气户用交接单”即可办理成功。

总之，二手房水电气过户是一项非常必要的手续，对于房屋买卖双方来说都是十分重要的。因此，准备好所有过户所需材料，严格按照流程办理，可以有效地避免因过户不完整而引起的问题。

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