二手房中介费收费标准（宁波二手房中介费收费标准）

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简介：

二手房买卖中介费，是指中介公司为协助买卖双方进行交易而收取的费用。不同地区的收费标准不尽相同。下文将详细介绍二手房中介费的收费标准。

一、二手房中介费的收费方式

1.按照房屋成交价格的百分比收费，通常在1%至3%之间。

2.按照固定费率收费，通常在5000元至2万元之间。

二、二手房中介费的收费标准

不同地区的二手房中介费收费标准有所不同：

1.北上广深等一线城市

按照房屋成交价格收取1%至3%的服务费，其中成交价格高，则中介费用略低。比如，一套成交价为1000万元的二手房，按照中介费收取百分之二，中介费用为20万元。

2.部分省会城市（如浙江、江苏、福建等）

按照房屋成交价格收取1%至2%的服务费，其中成交价格高，则中介费用略低。

3.其他城市和地区

按照房屋成交价格收取1%至1.5%的服务费，其中成交价格高，则中介费用略低。

三、二手房中介费的付费方式

1.买方支付

买方支付中介费是较为常见方式，扣除中介费后，余款再转给卖方。

2.卖方支付

卖方支付中介费需要在签订中介服务协议的时候确定，中介费直接从卖方账户中扣除。

四、二手房中介费的纠纷处理方式

1.先根据合同内容具体情况进行仲裁和调解。如果双方协商达不成一致，可通过当地房管部门、消费者协会等相关部门进行协调。

2.如果以上途径无法解决纠纷，可到人民法院进行诉讼。

总结：

二手房中介费收费标准因地区和条件而异。不同的支付方式也有不同的利弊。对于二手房买卖，买卖双方应该了解自己的合法权益并按照规定的流程进行购买。

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