毛坯房验收交房全套流程及注意事项（毛坯房验收交房全套流程及注意事项视频）

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简介

在购房者购买房屋时，毛坯房验收交房是不可忽视的重要环节。对毛坯房进行验收，可以避免一些质量问题的存在，从而避免隐患发生。以下是毛坯房验收交房全套流程及注意事项。

多级标题

一、验收流程

1. 房屋外观验收

2. 房屋内部验收

3. 管道、线路验收

4. 环境与安全验收

二、注意事项

1. 带上专业验收人员

2. 细致认真，不漏过任何一个细节

3. 能够主动了解房屋的施工情况

4. 模拟家居使用效果，观察房屋情况

内容详细说明

一、验收流程

1. 房屋外观验收

在验收房屋的外观时，要注意检查建筑是否完整，外墙是否有严重的开裂等情况，以及窗户是否合理、门窗玻璃是否和边框之间有空隙等情况，如果有问题需要及时跟开发商反映。此外，还需要检查公共配套设施是否完备，如绿化带、路灯、垃圾站等。

2. 房屋内部验收

在验收房屋内部时，需要检查房屋的单元门、门禁系统、电梯、楼梯等设施是否齐全、正常工作，是否存在明显的质量问题。此外，在检查房屋内部时，需要重点关注房间的平面布局、面积、空间利用，是否符合自己的实际需求。

3. 管道、线路验收

在验收管道、线路时，需要检查电力、燃气、水路等管道是否合理，是否会发生安全隐患，同时要注意检查管道是否漏水、漏气，电力线路是否有接头插头等问题。

4. 环境与安全验收

在验收房屋环境安全时，要注意检查物业公司、保安公司、清洁公司等的管理情况，了解小区周边的配套设施、绿化情况等，确认自己在入住后的安全保障是否完善。

二、注意事项

1. 带上专业验收人员

在验收毛坯房时，为了确保验收 的准确性，可以请一些专业证书的验房师一同前往验收。在验收时，如果发现房屋的质量存在问题，可以通过验房师或者房屋质量监管部门协助处理。

2. 细致认真，不漏过任何一个细节

在验收房屋的过程中，我们需要认真细致地一一检查。对于一些细小的质量问题，应该及时做出记录，并及时与开发商沟通，并要求对有问题的地方予以处理。

3. 能够主动了解房屋的施工情况

在进行毛坯房验收时，了解房屋的施工情况是非常有必要的。在验收过程中，可以对房屋的表面进行一次清洁，以便发现质量问题。

4. 模拟家居使用效果，观察房屋情况

在进行毛坯房验收时，可以模拟自家居住的情况，例如放置家具，开启水、电等，以便发现合理问题。模拟家居使用效果的验收，会极大地提高房屋验收的准确性。

总结：

毛坯房验收交房是一个非常重要的环节。进行毛坯房验收时，我们必须认真负责地把每一个细节都检查出来，特别需要注意相关验收的证书与人员。在入住之前，如果发现房屋存在质量问题，要及时向开发商报告，只有这样，才能够在取得高质量的房产，打造一份具有温馨舒适的家。

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