二手房没有房产证的房子能买卖吗（有购房合同没有房本能贷款吗）

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简介：二手房买卖是很多人的选择，但如果房子没有房产证，能否买卖呢？下面就来详细了解一下。

一、什么是房产证

房产证是指国家对房地产所有权予以确认的证书，是房屋所有人合法权益的有力证明。没有房产证的房子是无法进行合法买卖的。

二、没有房产证的房子有哪些情况

1.历史建筑

2.过户未到

3.重建或扩建，未重新办理房产证

4.无证搭建或违建

三、没有房产证的房子能否买卖

如果没有房产证的房子属于历史建筑、文物保护建筑等受法律保护的建筑，是无法进行买卖交易的。如果是因为过户未到、重建或扩建、无证搭建或违建等情况造成没有房产证，需要通过合法途径处理后方可进行买卖。

四、购买无房产证的房子需要注意什么

1.一定要了解房屋的具体情况，是否与其它人有过纠纷。

2.一定要查明是否存在法律问题，否则会带来诸多风险。

3.最好联系专业机构或律师，以免上当受骗。

总结：没有房产证的房子是无法进行合法买卖的，而且购买这种房子也存在一定风险。购房时要了解房屋的具体情况，最好联系专业机构或律师，以确保自己的权益不受损失。

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