金外滩花园二手房价格（上海金外滩花园租房）

金外滩花园位于上海黄浦区外滩地段，是一座高档住宅小区。由于其卓越的地理位置和优质的房屋品质，金外滩花园的二手房价格备受关注。本文将对金外滩花园二手房的价格进行详细说明。

一、金外滩花园二手房价格的总体情况

金外滩花园是外滩地段的高档住宅小区，因此其二手房价格一直以来都相对较高。根据最近的市场调查数据显示，金外滩花园的平均二手房价格约为每平方米12万元人民币。

二、金外滩花园二手房价格的因素分析

1. 地理位置：金外滩花园坐落于上海黄浦区外滩地段，毗邻黄浦江，享有得天独厚的江景优势。这也是金外滩花园二手房价格较高的主要原因之一。

2. 房屋品质：金外滩花园的建筑质量非常高，房屋装修豪华，配备了现代化设施。这使得金外滩花园的二手房价格相对较高，符合高端购房需求的人群。

3. 周边设施：金外滩花园周边配套设施齐全，有商业中心、高档餐厅、五星级酒店等。周边还有多条公交线路和地铁站，交通便利度高。这些都为金外滩花园的二手房价格提供了支持。

三、金外滩花园二手房价格的具体情况

1. 一居室：金外滩花园的一居室二手房价格大约在200万至300万人民币之间，平均每平方米价格为14万元人民币。

2. 两居室：两居室二手房价格在300万至500万人民币左右，平均每平方米价格为13万元人民币。

3. 三居室及以上：金外滩花园的三居室及以上户型较为稀缺，价格相对较高。三居室的价格在500万至800万人民币之间，平均每平方米价格为12万元人民币以上。

四、结论

金外滩花园是上海黄浦区外滩地段的高端住宅小区，二手房价格较高。其得天独厚的地理位置、优质的房屋品质以及周边便利的配套设施都是导致价格高的主要因素。根据不同户型，金外滩花园的二手房价格在12万元至14万元人民币每平方米之间。这些价格信息可供购房者作为参考，选择适合自己的二手房。

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