二手房交易注意事项（从中介买二手房交易注意事项）

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简介：买卖二手房是一件常见的大事情。但是，如果没有经验或者没有认真了解二手房交易的注意事项，就有可能会陷入麻烦之中。因此，本文将为您介绍一些二手房交易的注意事项。

一、与卖方沟通

在进行二手房交易之前，一定要与卖方进行沟通，了解房屋的基本情况，如有没有抵押、房屋的产证、装修是否符合要求等等，确保信息完整、准确。

二、查阅相关证件

在确定购买此房时，一定要查阅相关证件，如房屋产权证、房屋抵押证明等。此外，还可以通过房屋中介或不动产登记部门了解房屋的产权情况。

三、对房屋进行实地考察

在确定购买该房之前，一定要实地考察房屋的内外部情况。尤其是关注户型、采光、通风、设施设备、房屋周边环境等；同时也要了解该房的历史出租情况和邻居关系。

四、仔细研究合同

在签订购房合同时，一定要认真阅读合同内容，特别是对于房屋质量、装修标准、产权转移等条款，要逐一核实，并由律师或专业人士协助审核。

五、购房资金安全

在交易资金上，一定要选择资质诚信的银行或第三方托管机构进行交易，以保证购房资金的安全性，避免出现任何意外。

六、交易税费

在购房交易时，还需关注相关税费的缴纳问题。应确认房屋所在地的土地性质，具体计算交易款项与税费之间的比例关系。

七、避免中介陷阱

二手房交易中介被诟病已久，有大量案例证明其弄虚作假的行为。因此，在二手房交易过程中，要注意不要落入中介陷阱。

结语：二手房交易需要谨慎、审慎。希望以上几点能为您在二手房交易过程中提供帮助。

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