外地人在青岛买房需要什么条件（外地人在青岛买房需要什么条件2021）

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简介：随着青岛经济综合实力的增强和城市发展的不断改善，越来越多的外地人选择投资买房。但是，外地人在青岛买房需要注意哪些条件呢？

多级标题：

一、居住证或暂住证

二、购房资质要求

三、购房流程和注意事项

内容详细说明：

一、居住证或暂住证

外地人在购房前应先办理青岛市居住证或暂住证。居住证是长期有效证件，而暂住证则适用于入住旅店等短期居住场所。购房者需提供本人身份证、购房合同、房产证等相关材料，完成居住证/暂住证的登记手续。

二、购房资质要求

在青岛购买商品房，购房人需要满足以下条件：年满18周岁、法定婚姻关系或者合法家庭成员关系；持有居民身份证明并有固定住所；在青岛城区连续缴纳社保或税款超过1年；单身购房者需要在青岛工作及社保缴纳连续满2年。

三、购房流程和注意事项

1.选择合适的开发商或中介公司，签署购房合同并缴纳首付款项；

2.办理房屋交易合同和过户手续，缴纳契税和房产税；

3.注销原住所的户籍；

4.将新买的房产登记在本人名下；

5.对于外地籍购房者，还需要办理不动产拍照、产权登记等相关手续。

温馨提示：购房者应在购买前进行认真调查和核实，确保所购买房屋的合法性和房产证、土地证等权证的真实性。同时，要留意房屋的位置、建筑品质和建筑年代等因素，以免存在房产风险。另外，购房时应到营业点办理交易手续，谨防不法分子骗取财物。

总之，外地人在青岛购房要具备相关条件和相应证件，并且要选择合适的购房对象，认真核查相关证件，做好交易手续。只有这样才能安心购房，保证个人财产安全。

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