商品房认购协议书（商品房认购协议书的性质）

商品房认购协议书

简介：

商品房认购协议书是指购房者与房地产开发商签订的一种协议，用于确立双方的权利和义务，规范商品房交易过程。本协议旨在保障购房者的合法权益，保证商品房交易的公平、公正、合法和规范进行。

多级标题：

一、认购者信息

二、房屋信息

三、价格和支付方式

四、商品房交付和交付时间

五、违约责任

六、买卖双方的陈述和保证

七、其他约定

内容详细说明：

一、认购者信息

1.1 认购者的姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址等基本信息。

1.2 如认购者为单位，需提供企业名称、营业执照号码、法定代表人及联系方式等相关信息。

二、房屋信息

2.1 商品房的具体位置、建筑面积、房屋结构和户型等信息。

2.2 商品房的用途、产权性质及其他重要信息。

三、价格和支付方式

3.1 商品房的总价及按揭贷款金额（若有）。

3.2 首期购房款的支付方式、金额及支付时间。

3.3 按揭贷款的申请、审批流程及相关时间安排。

四、商品房交付和交付时间

4.1 商品房交付的具体时间以及该时间的计算方式。

4.2 商品房的交付标准、装修情况、配套设施的规定和交付条件。

五、违约责任

5.1 若认购者未按约定时间支付购房款，需支付违约金。

5.2 若房地产开发商未按约定时间交付商品房，应赔偿认购者的相关损失。

六、买卖双方的陈述和保证

6.1 房地产开发商应保证所售商品房的产权清晰、完整，不存在法律纠纷。

6.2 认购者应保证提供的个人或单位信息真实、准确。

七、其他约定

7.1 本协议适用的法律和争议解决方式。

7.2 买卖双方的通知方式及其他重要约定事项。

以上为商品房认购协议书的文章格式及内容详细说明。在实际撰写时，购房者应认真阅读协议内容，理解其中条款的含义和影响，确保购房交易的合法、合规进行。同时，为了更好地保障自身权益，购房者也可咨询专业人士的意见或寻求法律援助。

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