商品房买卖合同摘要（商品房买卖合同摘要原件）

商品房买卖合同摘要

简介：

商品房买卖合同是指房地产开发商与购房者之间签订的一种法律文件，约定了商品房的买卖条款和双方的权利义务。本文将从合同的多级标题和详细内容说明两个方面介绍商品房买卖合同的摘要。

多级标题：

一、合同双方

合同中明确了买卖双方的身份和联系方式。其中包括房地产开发商的公司名称、法定代表人、地址、联系电话等信息，以及购房者的姓名、身份证号码、家庭住址和联系方式等个人信息。

二、商品房信息

本节主要对商品房的基本信息进行说明，包括房屋所在地、面积、楼层、房屋数量等具体描述。同时还要注明商品房的产权归属、是否有贷款担保和是否存在抵押等重要信息，以确保买卖双方的权益。

三、房屋交付标准和时间

购房者在此部分要求明确房屋的交付标准，包括室内装修、设施设备的配置等。同时还需要规定房屋的交付时间，以确保双方在合同约定的时间内完成交付手续。

四、房屋价格和付款方式

本节需要明确商品房的总价款、首付款和尾款金额，以及付款方式和时间节点。双方可以协商制定首付款比例和分期付款方式，确保购房者的经济承受能力。

五、违约责任和争议解决方式

这部分内容是合同的补充条款，具体规定了违约责任的承担方式和争议解决的方式，如调解、仲裁或法院诉讼等。

内容详细说明：

合同双方应该确认各自的身份和联系方式，以确保双方能够及时进行沟通和交流。商品房的基本信息是购房者了解房屋情况的重要依据，应充分描述以减少后期纠纷。房屋交付标准和时间是保障购房者权益的重要环节，开发商需要按时按质交付房屋，购房者也需要及时验收。

房屋价格和付款方式的规定是买卖双方共同关注的问题，价格应明确合理，付款方式和时间节点应有明确约束。合同还需要明确约定双方的违约责任，确保违约方能够承担相应的法律责任。争议解决方式的规定可以避免双方因纠纷问题无法解决，应根据实际情况选择合适的解决方式，以减少纠纷的发生。

总结：

商品房买卖合同是房地产交易中的重要法律文件，其格式主要包括合同双方、商品房信息、房屋交付标准和时间、房屋价格和付款方式、违约责任和争议解决方式等多个部分。详细内容的说明能够确保商品房买卖双方的权益得到保障，避免因合同纠纷导致的法律争议发生。

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