二手房屋买卖合同（二手房屋买卖合同模板）

【二手房屋买卖合同】

简介：

二手房屋买卖合同是指在房屋所有权已经转让给卖方的前提下，双方依法签署的合同。在该合同中，买方向卖方支付购房款，并取得房屋所有权。

多级标题：

第一章 合同缔约

第一条  双方当事人

第二条  合同标的

第三条  房屋交付日期

第二章 交易款项

第四条  购房款支付方式

第五条  交易款项的时间和地点

第三章 权益保障

第六条  房屋的权益保障

第七条  卖方权益保障

第八条  买方权益保障

内容详细说明：

第一章 合同缔约

第一条 双方当事人

本合同由[买方姓名]和[卖方姓名]签订，双方均为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人。

第二条 合同标的

合同标的为位于[房屋所在地区]的[房屋面积]平方米的二手房，其房屋所有权已经归属于卖方所有。

第三条 房屋交付日期

卖方应在本合同生效之日起[房屋交付天数]内将房屋交付给买方，买方经过验收合格后，双方确认房屋所有权的转移。

第二章 交易款项

第四条 购房款支付方式

买方应向卖方支付房屋总价款，购房款可以一次性支付或分期支付，具体的支付方式由双方协商确定。

第五条 交易款项的时间和地点

买房款的支付时间和地点应按照双方协商确定，一般可以在签订合同后的[约定天数]内进行支付。

第三章 权益保障

第六条 房屋的权益保障

卖方保证所出售的房屋符合国家法律、法规和政策的规定，不存在任何法律纠纷或质量问题。如果出现上述问题，卖方应承担相应的法律责任。

第七条 卖方权益保障

买方应按时支付房屋总价款，并协助办理房屋所有权过户手续，确保该房屋所有权转移给买方。

第八条 买方权益保障

在房屋权益转移之前，买方有权对房屋进行全面检查、验收，并可要求卖方承担相应的维修费用，确保房屋质量符合合同要求。

根据国家有关法律法规的规定，合同双方在平等、自愿的基础上达成了本合同，并已经对合同内容进行充分审阅和理解。任何一方不得擅自解除合同，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

（以上仅为示例，具体的二手房购买合同内容需要根据实际情况进行调整）

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