买卖房屋合同书样本（买卖房屋合同书怎样写）

买卖房屋合同书样本

简介：

买卖房屋合同书是为了保障房屋买卖双方的权益，明确双方的责任和权利而制定的合同文件。本文将为您提供一份买卖房屋合同书的样本，以帮助您了解合同书的基本格式和内容要点。

多级标题：

一、合同双方的基本信息

二、房屋的基本信息

三、交易条款

3.1 价格和支付方式

3.2 过户手续和费用

3.3 房屋权属保证

3.4 房屋状况保证

3.5 违约责任

四、合同生效和变更

五、争议解决

六、其他条款

6.1 合同成立方式

6.2 合同的解释和适用

6.3 合同的保存和备案

6.4 其他约定

内容详细说明：

一、合同双方的基本信息

本部分包括买卖双方当事人的姓名/名称、地址和联系方式等信息，以确保合同双方具备完全的法律行为能力和相关资格。

二、房屋的基本信息

本部分列出房屋的具体地址、类型、面积等详细信息，并附上相关证件的复印件，如房屋不动产权证书等，以确保合同双方对房屋的基本情况有清晰的了解。

三、交易条款

3.1 价格和支付方式：明确房屋的购买价格以及双方约定的支付方式，并规定首付款和尾款的支付时间和方式。

3.2 过户手续和费用：规定房屋过户的具体流程和相关费用的支付责任，包括契税、公证费等。

3.3 房屋权属保证：卖方保证房屋的产权清晰，并承诺予以真实合法的出售。

3.4 房屋状况保证：卖方保证房屋在交房时处于良好的状况，并无法影响使用功能的任何质量问题。

3.5 违约责任：明确买卖双方在合同履行中的违约责任和相应的赔偿方式。

四、合同生效和变更

规定合同的生效时间和生效条件，并约定双方变更合同内容时应遵守的程序和方式。

五、争议解决

规定合同双方在履行合同时发生争议的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。

六、其他条款

6.1 合同成立方式：明确合同可以通过书面、口头或其他方式达成。

6.2 合同的解释和适用：规定合同解释的方法，并指明法律适用的主体。

6.3 合同的保存和备案：规定合同的保存方式以及备案的需要。

6.4 其他约定：可以根据具体合同内容增加其他需要约定的条款。

通过上述多级标题的格式，我们对买卖房屋合同书样本进行了简单的介绍。在实际撰写买卖房屋合同时，可以根据具体情况进行合理的调整和添加。同时，务必注意合同内容的准确性和合法性，并在签署前对合同条款进行充分的了解和协商。

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