二手商铺买卖合同（二手商铺买卖合同样板）

二手商铺买卖合同

简介:

二手商铺买卖合同是一种约定商铺转让的合同文件，旨在确保买卖双方的权益，规范交易流程。本文将详细说明该合同的构成要素及相关内容。

一、合同主体

1. 买方：（买方姓名/名称）。

2. 卖方：（卖方姓名/名称）。

二、商铺信息

1. 商铺名称：（商铺名称）。

2. 商铺地址：（商铺地址）。

3. 商铺面积：（商铺面积）。

三、合同条款

1. 商铺转让价格：双方协商确定的商铺转让金额为（金额）。

2. 交易方式：双方同意采用（付款方式）进行交易。

3. 过户手续：卖方应负责办理商铺过户手续，并承担相应费用。

4. 交付日期：商铺所有权交付日期为（日期）。

5. 风险转移：商铺的风险自交付之日起转移给买方。

6. 违约责任：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金（具体金额）。

四、合同生效与解除

1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 解除条件：如遇以下情况，合同可解除：

a. 买方在规定期限内未支付全部购买款项；

b. 卖方故意隐瞒或提供虚假商铺信息；

c. 双方协商一致解除。

五、争议解决

本合同的解释和争议解决适用于中华人民共和国法律。如发生争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，提请所在地人民法院解决。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决并作为本合同的补充部分。

2. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

以上即为二手商铺买卖合同的构成要素及内容详细说明。双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益不受损害。合同的签订将为商铺买卖交易提供法律保障，使交易过程更加安全可靠。

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