二手房买卖流程（杭州二手房买卖流程）

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简介：二手房买卖是指已经有人先买入的房子再次卖给其他人，成为二手房。如今，随着国家政策的不断调整，二手房市场也日渐成熟。

一、初步了解市场行情

在进行二手房买卖前，需要对当地的市场行情进行了解，以了解房价涨跌趋势、房源紧张度及热门户型等情况。

二、寻找合适房源

购房者可以通过中介、房产网站等途径寻找合适的二手房源，还可以充分利用朋友、亲戚的人脉资源，扩大寻找到房源的范围。

三、联系房源发布人

一旦找到心仪的二手房源，购房者需联系发布人了解更多房源信息，并预约看房。

四、看房及交流

看房时，购房者需注意房屋的结构、装修情况、日照、采光等具体情况，并与发布人交流相关事宜。

五、了解房屋状况

在购房时，需要了解房屋的产权、抵押情况、历史交易情况、税费、物业等情况，可通过中介或相关房产部门进行查询。

六、签订协议

在购房决定后，需要与卖家签订购房协议，清晰明确各方责任及权益。

七、缴纳定金及首付款

一旦签订协议，购房者需缴纳相应的定金及首付款，以证明自己的购买意向并确保房屋顺利交易。

八、房屋评估及过户

购房者可通过相关机构进行房屋评估，以确保房屋价格与市场行情相符。评估后，购房者需进行房屋过户手续，将房屋的产权转移至自己名下。

最后，二手房买卖过程虽繁琐，但通过慎重、细致的操作，能够获得人生中的一份重大财产，也是一项值得重视的投资。

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