2016年上海房价（2016年上海房价均价）

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简介:

2016年上海房价是一个备受关注的话题。由于上海地理位置和经济实力的特殊性质，上海的楼市一直备受瞩目。在这篇文章中，我们将探讨2016年上海房价的各种细节和变化。

多级标题:

I. 2016年上海房价的总体趋势

II. 上海各个地区房价比较

III. 上海政府出台的房地产政策

IV. 外来购房者的影响

V. 前景展望

内容详细说明:

I. 2016年上海房价的总体趋势

在2016年上海楼市中，新房均价为46,890元/平方米，二手房均价为40,902元/平方米。相较于去年的房价，新房和二手房的均价分别上涨5.7%和9.8%。总体来说，上海市的房价保持了持续上涨的稳定态势。

II. 上海各个地区房价比较

上海的房价分布差异较大。北上海贵阳路地区、市中心新天地地区、虹桥地区的房价均价较高，分别是66,000元/平方米、55,000元/平方米、49,000元/平方米。而奉贤地区、嘉定地区、宝山地区的均价则较为亲民。

III. 上海政府出台的房地产政策

为了稳定房地产市场，上海市政府推出了一系列的政策措施。其中最为重要的就是升级版的限购政策：禁止非本市户籍家庭购买第二套住房。除此之外，针对房屋中介、开发商、经纪人等相关人员的信用评级、信息公示和奖惩制度也得到了完善。

IV. 外来购房者的影响

上海市的高昂房价引来了大量的外来购房者，尤其是毗邻上海的浙江、江苏等地。在此背景下，上海地区住房产业出租市场迅速壮大。各种新型住房“小家”、“长租公寓”、“民宿”等形式的住房开始在上海市场占有一席之地。

V. 前景展望

随着上海市房地产政策的不断完善，市场的持续调控，预计2017年上海市房地产市场场况仍将保持的稳中有涨的态势。当然，低价的二手房与待开发的新楼盘依旧是市场上的强劲选择。

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