买拆迁户的房子注意什么（买拆迁户的房子注意什么事项）

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买拆迁户的房子注意什么

简介：

随着城市更新和改造的不断推进，拆迁事件也逐渐增多，而许多人会选择购买拆迁户房子。但是，买拆迁户房子需要注意一些问题，避免被坑骗或者遭遇后续的麻烦。

多级标题：

一、了解房屋所在地的规划用途

二、审查房屋的产权状况

三、注意房屋是否符合规划建设标准

四、查看房屋的建筑质量和安全性

五、了解拆迁补偿、安置政策

内容详细说明：

一、了解房屋所在地的规划用途

在购买拆迁户房子之前，需要先了解所在地的规划用途，确保购买的房屋类型和用途是符合规划标准的。根据规划用途的不同，购买者需要自行判断房屋是否合法建设，是否能够产生房产权证。

二、审查房屋的产权状况

购买拆迁户房子时，一定要先审查房屋的产权状况，核实房屋来源以及权属等相关资料。同时确认房屋当前的产权状态，避免被骗取房屋的所有权。

三、注意房屋是否符合规划建设标准

购买拆迁户房子时，需要了解当地有关房屋建设标准和具体规定，检查房屋是否存在结构问题、碍美观等隐患。因为随着拆迁后的规划和建设，可能会导致房屋不符合新的规划建设标准而被拆除。

四、查看房屋的建筑质量和安全性

因为拆迁户房屋的建设往往不是由专业的开发商建设而成的，房屋的建筑质量和安全性往往有待检验。购买者需要对房屋的结构等进行了解，确认房屋存在的安全隐患，以免带来后续的麻烦。

五、了解拆迁补偿、安置政策

购买拆迁户房子时，需要对当地的拆迁补偿政策和安置政策有所了解。如果房屋未获得拆迁政府补偿，或者没有得到合法的安置，那么就存在风险。购买拆迁户房子时，应该了解拆迁所触及的范围以及所得到的拆迁补偿，了解举家迁徙的具体方案和安置环境。

结论：

购买拆迁户房子需要注意房屋的规划用途、产权状况、规划标准、建筑质量和安全性、拆迁补偿和安置政策等方面的问题。只有具备这些知识，才能尽可能地避免被骗和出现后续的问题。

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