房产买卖合同范文（房屋买卖合同书范文）

[img]

房产买卖合同范文

简介：

房产买卖合同是房屋买卖过程中必不可少的合同，它是一份明确卖方和买方权益和责任的合同书。本篇文章将为您提供一份房产买卖合同范文，以供参考。

多级标题：

一、合同双方

二、房屋交易及价格

三、权利和义务

四、房屋交付及交付时房屋状况

五、违约和争议解决

六、合同效力

七、其他事项

一、合同双方：

本合同由甲乙双方签订，甲方为房屋的卖方，乙方为房屋的买方。双方同意在此按照中国法律的规定达成本次房屋买卖合同。双方合法有效的身份证明文件已经由双方交验，无异议。

甲方：

地址：

联系电话：

乙方：

地址：

联系电话：

二、房屋交易及价格：

1、甲方确权或有权处置本房屋，并将该房屋出售给乙方。

2、该房屋为现有属性，用途为居住，所在地为________（乡、镇、区）、________（街、村）、________（门牌号）。

3、甲方确认该房屋所有权代理所需手续已经办理妥当，并且此前的侵权纠纷已全部解决。

4、本房屋买卖总价为人民币________元（大写：________元整），买卖双方共同确认。

三、权利和义务：

1、甲方承诺为本房屋所行使的权利没有被他人限制，未对本房屋设定任何债权、抵押等权利以及无其他异议；如因甲方原因存在任何纠纷，由甲方承担全部法律责任和经济损失。

2、乙方在签订本买卖合同后，有权进行房屋的验收。乙方应当在双方共同确认或达成协议后，根据房屋买卖合同最终确定的交付时间，承担对本房购房款项的支付义务。

3、在乙方支付本合同约定的房屋买卖总价后，甲方应当出具有效发票，并确保乙方能够依法取得本所携带物业证。

4、甲方承诺本房屋无任何欠费，用于排除目前任何交易中存在的违约、诉讼、欠费、欠款或拖欠条款的风险。

5、本合同生效前，甲方必须清空本房屋，将所有物件、人员和动植物全部搬离。

6、房屋买卖双方在签订本合同后应根据法律规定如实交换信息，并对交换信息的准确性和真实性承担相应的法律责任。

四、房屋交付及交付时房屋状况：

1、甲乙双方确定的房屋交付时间为______________年________月________日。

2、在房屋交付时，甲方应当将房屋、配套设施和房屋物品全部交付乙方。

3、甲方应对房屋状况如实进行说明。乙方在房屋验收，发现任何瑕疵、故障等存在，甲方应在签订本合同后三十日内负责修缮掉，乙方用于对房屋交付的验收时间应予计算。

4、如因房屋产权登记所需时间较长，双方可以约定乙方付出房屋买卖总价后，将本房屋的全部产权证事宜尽快处理，甲方应积极配合，但无需承担乙方任何经济损失。

五、违约和争议解决：

1、双方如在合同履行过程中存在任何违约，应按照相关法律法规处理。

2、在本合同履行过程中，若因本合同产生任何争议或者纠纷，应协商解决。协商无法解决的，有权向有关部门申请调解或者仲裁。

3、任何一方违反合同的约定，不履行或者不能履行合同，应按照相应法律规定和双方协商的方式进行解决。

六、合同效力：

1、本合同自签订之日起生效，直至双方按照本合同约定的履行完毕之日终止。

2、本合同系甲乙双方依自愿原则签订的房屋买卖协议，是双方达成共识的有效凭证。

七、其他事项：

1、本合同正本一份，自双方签字盖章之日起各自持有一份，具有同等效力。本合同如有未尽事宜，可由双方协商后载入补充协议。

2、本合同一式本份，用于乙方进行土地与房屋所有权转移登记，由双方承担挂牌、交易及转移登记过程中的税费和各种费用。

3、未经甲乙双方同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务全部或者部分转让给任何第三方。

以上为房产买卖合同范文，仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/3941.html