房屋买卖合同样本（个人房屋买卖合同范本）

房屋买卖合同样本

一、简介

房屋买卖合同是指买方与卖方就房屋的买卖事宜达成的协议。合同的签订是保障双方权益、规范交易行为的重要步骤。下面是一份房屋买卖合同样本，供参考使用。

二、买卖双方信息及背景

1. 买方信息：

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）通讯地址：

（4）联系电话：

2. 卖方信息：

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）通讯地址：

（4）联系电话：

3. 背景信息：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋性质（住宅/商业）：

（4）房屋产权证号：

三、房屋买卖条款

1. 买卖价格：

（1）总价：

（2）首付款：

（3）贷款金额：

（4）贷款机构：

2. 面积计算：

（1）房屋建筑面积：

（2）房屋套内面积：

（3）公摊面积：

3. 交付日期：

（1）签署合同之日起：

（2）完全交付日期：

4. 房屋权属及限制：

（1）房屋权属证明：

（2）房屋权属限制（抵押/查封等）：

5. 过户手续：

（1）过户责任：

（2）过户费用：

四、其他条款

1. 房屋损坏保修：

（1）交付后一定期限内：

（2）买方自行保修：

2. 违约责任：

（1）买方违约责任：

（2）卖方违约责任：

3. 纠纷解决方式：

（1）友好协商解决：

（2）仲裁/诉讼解决：

4. 合同变更：

（1）书面协议变更：

（2）双方一致意见变更：

五、签署及生效

1. 合同签署：

（1）买方签字：

（2）卖方签字：

（3）签署日期：

2. 合同生效：

（1）合同生效条件：

（2）生效日期：

本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力。

以上为房屋买卖合同样本，双方在签署前应详细阅读并确认合同条款，确保自身权益。如有争议，应根据约定方式解决，并尽快进行过户手续，保证合同的有效执行和房屋所有权的顺利转移。

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