买新房什么时候交契税（买房去哪里交契税）

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买新房什么时候交契税

简介：在购买新房时，不仅需要交房款和各种杂费，还要交契税，这对许多购房者来说是个新鲜事，买新房什么时候交契税是值得注意的问题。

一级标题：什么是契税？

契税是指买卖房产时需要缴纳的税费，也被称为契约税、土地转让税等。

二级标题：契税的计算方法

契税是由当地地方政府征收的，具体计算方法也会有所差异。一般来说，契税的计算基础为房屋的成交价款，税率不同，也会因所在城市不同而有所不同，一般在3%~5%之间。

三级标题：买新房什么时候交契税？

买新房什么时候交契税是许多购房者关心的问题。根据国家有关规定，房屋交付前需要交纳契税，同时也要进行房屋登记。具体来说，在签订买卖合同后，买方需要到当地房产登记中心办理房屋权属变更手续，同时缴纳契税。而针对此类情况，也有些地方会规定在交房后一年内缴纳契税。

四级标题：延期缴纳契税的风险

对于买房者而言，若在约定时间内未能缴纳契税，则可能面临较高的罚款。因此，过期后还需进行补缴并交纳罚款，涉及到的费用会大大增加。

五级标题:总结

买新房什么时候交契税是一项重要的事项，买方应仔细核实当地的相关政策，并按照规定提交所需的各种材料和费用。同时，在缴纳契税时要注重日期，避免超时延期导致额外的罚款和费用产生。

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