二手房公积金贷款流程（重庆二手房公积金贷款流程）

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二手房公积金贷款流程

简介：公积金贷款是一种较为常见的购房方式，而在购买二手房时，公积金贷款同样适用。那么，二手房公积金贷款流程是怎样的呢？

一、申请条件

在进行公积金贷款前，需要满足以下条件：

1.已在公积金账户上缴存满6个月以上；

2.二手房产权证已经办理完毕；

3.购买的二手房属于本市限售房源；

4.房屋评估价值符合公积金贷款的额度要求。

二、材料准备

在进行二手房公积金贷款申请时，需要准备如下材料：

1.购房合同和房屋抵押合同（原件和复印件）；

2.身份证、户口本或者其他有效身份证明；

3.购房者和配偶的结婚证、离婚证或者死亡证明；

4.购房者和配偶的工作证明（比如单位开具的工作证明、社保及公积金缴存证明等）；

5.购房者和配偶的银行流水账单。

三、提交申请

将准备好的材料提交至公积金贷款部门，相关工作人员会进行初步审批，确认资料齐全无误后，再进行初步审核。

四、评估房屋

由公积金贷款部门指定的评估机构进行房屋价值估算，如果评估价值符合公积金贷款额度要求，则进行下一步操作。

五、签订贷款合同

在评估后，如果符合贷款要求，便签订二手房公积金贷款合同。在签订合同前，需要了解自己的贷款本金、贷款期限、还款方式、利率等相关信息。

六、放款

签订贷款合同后，公积金贷款部门根据贷款额度将贷款金额直接转到购房者的银行账户上。

七、按期还款

按照贷款合同约定的期限和方式，购房者需要按时还款。在还款期内，公积金贷款部门会根据购房者的还款记录进行相关的查账、催收等工作，确保公积金贷款正常还款。

总结：以上就是二手房公积金贷款流程的详细步骤。在申请公积金贷款时，需要准备充分的申请材料，并确保自己符合贷款条件，这样才能更好地实现资金的筹措，买到心仪的二手房。

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