预验房都需要注意什么（预验房都需要注意什么事项）

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预验房都需要注意什么

简介：

预验房是指购房者在房屋交房之前，在开发商的邀请下对即将交付的房屋进行初步验收，确保房屋质量和配套设施是否符合要求。对于购房者来说，预验房是维护自身利益的重要环节，需要细心认真，以免漏检问题。

多级标题：

一、进入房屋仔细观察

二、检查房屋细节

三、功能设备检查

四、查看房屋物业配套设施

内容详细说明：

1.进入房屋仔细观察

初步进入房屋后，应该对房屋进行细致的观察，包括房屋的整体感觉和装修的效果。

观察房屋外墙是否存在破损，是否存在裂纹以及门窗是否严实，漏水的问题。

2.检查房屋细节

对房屋内部进行检查，看是否存在装修瑕疵，检查墙面粉刷是否均匀，地面是否平整无间隙，门窗是否能够闭合严实等方面，极其重要。

并且要仔细观察房屋管路是否完好无损。

3.功能设备检查

预验房时，不仅要检查房屋内部的装修和墙砖地砖等细节，还要检查房屋内的功能设备是否正常使用，包括电视、冰箱、空调等设备，没有瑕疵。

4.查看房屋物业配套设施

购房者还应该对小区内的物业配套设施逐一查看，包括绿化、停车场、供暖等等，检查其是否可用，并且物业是否已经开始运行。

总之，预验房是购房者了解房屋基本情况的重要环节，对于购房者来说，细心认真对待，剩下的就是等待开发商安排交房时的验收，以便更好地保护自己的利益。

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