二套房能用公积金贷款吗（夫妻二套房能用公积金贷款吗）

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简介：公积金贷款是目前许多购房者优选的贷款方式之一，但是二套房能否使用公积金贷款就成为了许多购房者关注的话题。

一、二套房公积金贷款的限制

根据国家相关规定，购买第一套房屋时可以使用公积金贷款来进行支付，但是对于第二套及以上房屋，就不能使用公积金贷款。因为公积金贷款的本意是为购买住房提供帮助，而非炒房。

二、购买二套房时的可选贷款方式

对于想要购买二套房的人们，可以考虑使用商业贷款或者信用贷款来进行支付。商业贷款相较于公积金贷款来说，所需的首付会更高，但是贷款额度则会更大，还款期限也会更灵活。而信用贷款则需要评估个人信誉，相较于商业贷款会更加灵活。

三、购买二套房时需注意的问题

除了贷款方式外，在购买二套房时还需注意一些问题。首先要查看相关政策规定，明确自己是否具有购买二套房的资格；其次要对房子进行全面的检查，确定房屋的质量和产权问题；最后要审核房屋的贷款限制，以免因未清偿贷款导致无法过户。

总体来说，购买二套房不可以使用公积金贷款，需要根据个人情况和需要选择合适的贷款方式，并在购房前对房子进行全面的检查和审核。

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