二手房跳单被中介起诉（二手房跳单被中介起诉 双方）

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简介：本文谈论了最近发生的一起二手房跳单被中介起诉的案件。一对夫妇在购买二手房时，被中介跳单，导致房屋无法过户，最终中介起诉要求赔偿金。本文详细介绍了这起案件的过程和相关注意事项。

多级标题：

1. 事件发生背景

2. 中介跳单引发的纠纷

3. 相关法律法规和注意事项

4. 总结和建议

内容详细说明：

1. 事件发生背景

最近，一对夫妇在购买二手房时，被一家中介机构跳单。跳单是指在交易过程中，房源拥有人交给中介机构的委托协议与实际出售的房屋信息不符，导致最终无法完成过户。夫妻俩在签订合同后，支付了首付款，申请了过户并缴纳了相关费用。但随后，他们才发现房源拥有人并非刚刚所交给他们的中介公司，而是一家新的中介公司，这导致了过户的失败。

2. 中介跳单引发的纠纷

由于无法完成房屋过户，夫妇俩要求退还首付款，但是中介公司不同意。双方就此展开谈判，但最终未能达成一致，该中介公司向法院提起诉讼，要求夫妻俩赔偿由于未能过户导致的损失。在此案件中，夫妻俩本不应承担任何责任。中介机构应该对其肆意跳单的行为承担全部责任。然而，由于缺乏相关证据，夫妻俩在法院上败诉，不得已只能意外地赔付了大笔的赔偿金。

3. 相关法律法规和注意事项

在购买二手房时，我们需要提醒大家注意以下几点：

（1）签订合同时一定要核对委托协议，以确保房源拥有人和中介机构信息的一致性。

（2）购房时一定要留下足够的证据，如购房合同、付款凭证等。

（3）如遇到中介跳单等问题，及时保留证据，并与中介公司进行沟通和协商，如无法协商，则需及时向有关部门进行投诉或寻求法律援助。

4. 总结和建议

二手房交易存在的各种问题，需要卖家、买家和中介机构一起共同维护交易的公正、透明和合法性。对于中介跳单问题，首先应该通过规范中介机构的市场行为，遏制中介跳单的发生，同时采取法律手段保护买家的权益，杜绝此类事件的发生。最后，提醒大家在买房前，一定要对中介机构进行严格审查，了解其信誉、资质和服务能力等方面，以避免类似事件的发生。

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