莒南房价（莒南房价要大涨吗）
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莒南北城房价有升值空间吗
有。北城新天地房子周围教育资源丰富，是学区房，而且周围配套设施完善，交通便利，升值的空间很大。
最近有所涨幅。莒南现在交通好了，市场便利了，房价当然涨了。根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。
在莒南北城，以下是一些可能值得购买的小区：阜丰澜岸小区：位于莒南县上海路五洲广场东侧约200米，处于县城的中心地段，周边交通发达，且资源丰富，例如有莒南县第八小学、第五中学、实验中学等，学习氛围浓厚。
房地产的上涨空间会不断缩小，会有升值空间但是很小。自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。
你们说今年莒南十字路的房价到年底能跌30%,巴掌大的地方房价比河东都高...
1、货款买房者会出现大范围的违约现象，由于房价急剧下跌，比如以前一千万的房子现在只值二百万了，购房者会宁可丢了首付，丢了已付的房款也不会再继续还房贷了，因为划不来呀。
2、不要随便买房但是目前整个市场的格局已经是从上坡路变成下坡路了，现在不建议大家随便去买房。很有可能你今年买了房子，明年它的价格就跌去一大截。那到时候你肯定会非常的后悔，自己买到了这么高的价位。
3、．商品房开发成本不断提高 \x0d\x0a\x0d\x0a(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。
4、甘肃天水的房价比陕西宝鸡的房价要高，有重要的三个因素。第一：人口密度。
山东莒南现在的房价是多少?80平方的首付得多少啊
房子的首付也并不是固定不变的，一般是在20%到60%之间具体要看房子的性质，另外也要看各地方的购房政策，同时还要看自己的贷款方式。
根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
首套房的话：首付=总房款的30%+税费（面积小于90平，是总房款的1%，大于90平，总房款的5%）+维修基金（总房款的1%）+80元登记费。
现在房子首付新规定：只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万乘30%=30万元。
贷款20年，月供为 43550元，工资收入要在8600元左右。
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