离婚后房屋过户手续的办理流程（离婚后房子过户需要手续费吗）

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离婚后房屋过户手续的办理流程

简介：

离婚后夫妻双方需要进行房屋过户手续的办理。本文将详细介绍房屋过户手续的具体流程。

一、准备材料

1. 房屋产权证和土地使用证；

2. 离婚协议书；

3. 离婚判决书或离婚调解书；

4. 夫妻双方身份证及户口本原件和复印件各一份。

二、办理流程

1. 到房屋所在的不动产登记中心，领取过户申请表，填写个人信息；

2. 提交准备好的所有材料；

3. 等待工作人员审核材料，确认完整无误后，进行现场核验；

4. 确认无误后，交付房屋过户税费；

5. 缴清税费后，办理过户手续，并领取新的房产证。

三、注意事项

1. 在过户前，确保离婚手续已办妥并取得相关证明，否则无法办理过户手续；

2. 过户税费应与楼房成交合同约定的税费一致，如未约定，则根据房屋评估价格确认税费；

3. 离婚协议书需要由夫妻双方签字，离婚判决书或离婚调解书需具有法律效力；

4. 材料齐全、清晰、准确，能够加快办理过户手续的速度。

以上是离婚后房屋过户手续的详细流程。在办理过程中，应认真核对材料信息，确保无误。如有需要，最好咨询专业律师的意见，以便更好地保障自己的权益。

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