房产交易合同范本（二手房买卖合同无中介）

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房产交易合同范本

简介：

房产交易合同是房地产买卖交易中的一份重要文件，是房产买卖的重要依据。本文将介绍房产交易合同的范本并对合同中的各项内容进行详细说明，供购房者参考。

多级标题：

一、合同各方

二、交易房屋基本情况

三、交易房屋的权属情况

四、交易房屋的价格及交付方式

五、交易房屋的税金、费用及交纳方式

六、交易房屋的验房、过户及交付时间

七、交易房屋的保证事项

八、违约责任及处理方式

九、合同效力

内容详细说明：

一、合同各方

本合同所称“甲方”系指买方，本合同所称“乙方”系指卖方。

二、交易房屋基本情况

本房屋位于（房屋地址），建筑面积为（房屋面积）平方米，总价为（价格）万元，注册备案均已完成。

三、交易房屋的权属情况

（1）本房屋系乙方名下所有，权属完整、无抵押、查封、限制情况。

（2）如因权属纠纷致使甲方不能接受房子，乙方应承担违约责任。

四、交易房屋的价格及交付方式

（1）本房屋总价为（价格）万元，其中首付款（占比例）万元，余款（占比例）万元，甲方应于（时间）日前支付首付款。

（2）余款应在房屋过户前一次性支付。

（3）支付方式为（支付方式，如银行转账、支票等）。

五、交易房屋的税金、费用及交纳方式

（1）本房屋的产权过户税为（金额）元，由乙方承担。

（2）因甲方过户需垫付费用（如空气检测费、过户费等），由甲方在房屋过户前支付。

六、交易房屋的验房、过户及交付时间

（1）购房前，甲方有权对本房屋进行验房，确认房屋基本情况符合标准。

（2）本房屋过户日期应在（时间）日内完成，并经过公证。

（3）房屋交付时间应为过户成功之日起（时间）日内。

七、交易房屋的保证事项

（1）如甲方在过户后发现本房屋存在质量问题或权属问题，乙方应当尽快解决并承担所有费用。

（2）保证本合同各项内容的真实性、完整性、合法性，并保证其能够履行各项责任义务。

八、违约责任及处理方式

（1）如甲方未能按照本合同约定支付房款或提供相关证件，则应承担违约责任。乙方有权解除本合同，并有权根据本合同的约定要求甲方支付违约金。

（2）如乙方未能按照本合同约定过户或交付房屋，则应承担违约责任。甲方有权解除本合同，并有权根据本合同的约定要求乙方赔偿违约金。

九、合同效力

本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并附有附件，具有合同法律效力。

结束语：

以上是房产交易合同的一个范本及其中的详细说明。在购买房产时，甲方和乙方需认真阅读合同各项条款并作出符合法律规定的处置及支付方式。

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