苏州房产（苏州房产管理局官网）

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本文目录一览：

• 1、2022苏州购房政策是怎样的在苏州买新房要注意什么
• 2、苏州市房产怎么挑选?苏州买房条件是什么?
• 3、苏州房地产最新政策
• 4、苏州买房需要什么条件
• 5、苏州买房子需要什么条件2023
• 6、苏州二手房过户需要什么资料苏州二手房过户流程及费用苏州二手房过户...

2022苏州购房政策是怎样的在苏州买新房要注意什么

1、外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受转让年限制约。

2、外地人在苏州买房后，卖掉，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。 认定的人才家庭，也可享受本市户籍购房资格，等同于苏州户口，可买3套房，具体需问人社部门。

3、注意贷款的方法。现在买房的方法有三种，其中最受关注的就是公积金，对于二套房来说，要记住用公积金贷款。

苏州市房产怎么挑选?苏州买房条件是什么?

苏州如何挑选新楼盘？第一考虑的便是阳光问题，在新楼盘开盘的时候，每个房间的阳光照射角度并不是相同的，谁也不想生活在黑洞洞的地方，那么，阳光照射角度就是我们首选的地方。

内部情况房屋格局是否合理要看房型、开门见亮，心情舒畅，房间、客厅、厨房等尽量明亮，功能齐全，布局合理。检查采光通风情况，打开门窗，实际了解房屋的日照、采光、通风实况。核实面积和实际利用率，查看房屋、建筑质量。

年苏州买房子需要的条件是：资金准备充分、关注市场趋势、百分百确认房产所有权、了解政策法规、选择靠谱的中介公司。资金准备充分 随着时间的推移和市场的波动，苏州的房价可能会随之波动。

苏州房地产最新政策

房地产开发企业应在预(销)售许可前，随机抽取不少于项目当期预(销)售许可住房套数30%的房源作为人才优购房。申请对象： 根据《吴江区人才安居乐居办法(试行)》(吴办发〔2018〕16号)文件规定经认定的A至F类人才。

在此之前的政策是，首套购房90平方米以下的普通住宅是1％的契税，90-140（140或144，各地不同）平方米的是5％的契税，非普通住宅3％的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3％。

对于拥有三套及以上的本市户籍家庭不允许再购买新建商品住房和二手住房；房地产开发商及中介机构不得向不符合条件的购房者出售住房。对于不符合规定的用户，房产交易部门将不予办理相关手续。

苏州购房新政详解如下：购房首付比例苏州市政府规定，购房者首付比例不得低于30%，最高不超过50%，具体比例由购房者和开发商协商确定。

苏州限购方针松绑要点。90平米以上房产撤销限购。90平米以下房子仍履行原有的限购方针。“限贷”方针不变，不管是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)购买苏州90平方米以上房源，需求全款买房。

违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

苏州买房需要什么条件

1、根据苏州住房管理政策规定，在苏州购房需要满足以下条件：购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

2、苏州买房需要的条件：外地户口需在苏州连续24个月及以上纳税或社保证明。购房者在苏州有合法有效的暂住证，本市居民提供身份证，户口本，结婚证即可。

3、购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在苏州有连续两年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满两年的社会保险证明。

苏州买房子需要什么条件2023

1、年苏州买房子需要的条件是：资金准备充分、关注市场趋势、百分百确认房产所有权、苏州房产了解政策法规、选择靠谱的中介公司。资金准备充分 随着时间的推移和市场的波动苏州房产，苏州的房价可能会随之波动。

2、具有苏州市集体户籍和原苏州市户籍的现役军人计入苏州市户籍。只要夫妻一方在苏州登记，购房就按苏州户口政策执行。苏州(吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区)、昆山、太仓、张家港、常熟都算苏州户口。

3、购房资格限制更加严格：随着房价的不断上涨，苏州市政府将加强购房资格的限制。未来，购房者需要满足更高的门槛才能够购买房产。例如，购房者需要在苏州市连续缴纳社保或个税满5年以上，或者在苏州市连续工作满5年以上等。

4、如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

苏州二手房过户需要什么资料苏州二手房过户流程及费用苏州二手房过户...

房产证过户的办理需要提交身份证件、户口簿、婚姻状况的证明、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，缴纳有关税费，凭完税证明领取过户回执。

苏州二手房过户流程 第一步：网签 网签，是指买卖双方签订的一个买卖合同，通过从网上下载下来，然后再签字(通常去中介公司就能办理)。

领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

购房指南：二手房过户具体程序 过户的费用包含以下几个内容：主要费用：营业税：成交价的6%；个税：成交价的1%。以上两项在所购房屋房产证满五年且是业主家庭唯一房产的情况下可免。

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