成都公积金贷款额度计算（成都公积金贷款额度计算器2021）

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简介：

成都公积金贷款额度计算是购房者在申请成都市公积金贷款时必须掌握的一项知识。公积金贷款在购房中扮演着非常重要的角色，对购房者而言，正确计算贷款额度可以起到非常重要的作用。

多级标题：

一、成都公积金贷款额度计算方法

二、影响贷款额度的因素

三、成都公积金贷款额度计算示例

一、成都公积金贷款额度计算方法

成都市公积金贷款额度计算公式如下：

贷款额 = 公积金个人账户余额 × 贷款比例 + 规定贴息金额 - 公积金财政补贴金额

其中，贷款比例由购房人的工资标准、公积金缴存时间和房屋面积等因素共同决定。

二、影响贷款额度的因素

1.购房人的工资标准：公积金贷款的首要条件就是缴存公积金，因此购房人的工资标准将直接影响到贷款比例。

2.公积金缴存时间：公积金缴存时间越长，购房人的贷款比例也会越高。

3.房屋面积：购房人购买的房屋面积也将影响到贷款比例。一般情况下，购房人缴存的公积金金额越多，购买的房屋面积也越大。

三、成都公积金贷款额度计算示例

假设购房人小明每个月缴存公积金3000元，缴存时间为10年，购房房屋面积为100平方米，购房价格为200万。根据公积金贷款计算公式，可以计算出小明的贷款额度如下：

贷款额 = 3000元/月 × 12个月/年 × 10年 × 0.7（贷款比例）+ 10000元 - 2000元 = 246400元

购房人可以根据自己的实际情况进行计算，以便更好地掌握成都市公积金贷款额度。同时，购房人也应该注意，贷款额度与购房价格、按揭年限等相关因素有关，需要进行全面综合考量。

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