合肥二手房（合肥二手房交易网）

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本文目录一览：

• 1、合肥二手房贷款首付比例合肥二手房贷款能贷多少合肥二手房贷款年限怎么...
• 2、合肥二手房贷款怎么办理
• 3、合肥二手房交易税费房屋过户的几个阶段是怎样的
• 4、合肥二手房贷款如何办理?合肥二手房贷款注意事项是什么?

合肥二手房贷款首付比例合肥二手房贷款能贷多少合肥二手房贷款年限怎么...

1、合肥二手房贷款首付比例合肥二手房贷款首付比例合肥二手房，根据具体情况首付比例不同合肥二手房：家庭名下无房无贷，购买首套房：首付比例30%，基准利率上浮20%。家庭名下无房，有一次贷款记录已结清：首付比例40%，基准利率上浮20%。

2、在合肥用住房公积金贷款，首套房合肥二手房的首付比例不能低于百分之二十，二套房的首付比例也不能低于房价的百分之二十，同时二手房贷款的利率按照同时期首套房公积金贷款利率的一点一倍执行，如果购买第三套房将暂停使用住房公积金。

3、房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成合肥二手房；房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为7成合肥二手房；房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准，且须符合贷款首付款政策。

4、贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。

合肥二手房贷款怎么办理

1、抵押及银行放款我们再办理抵押手续合肥二手房，办理之后，需向银行提供借款人合肥二手房的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在《二手房按揭转款确认书》盖公章，这样银行才能正常放款。

2、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。贷款审批：建行进行贷款审批。签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

3、二手房贷款流程交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

合肥二手房交易税费房屋过户的几个阶段是怎样的

1、第一步：买受人进行咨询，在现场看到房子，确定购买意向。第二步：买卖双方达到条件后，可以在签订合同前到房屋委员会核实房产证的真实性。第三步：双方达成协议，签订了《房屋买卖合同》。

2、缴纳税费 合肥实行“先税后户”政策，买卖双方先在税务局咨询台领取《家庭住房情况查询申请表》，填好表到相应窗口盖章。然后，纳税人要带上身份证、购房发票、买卖合同、房产证排队办理缴税业务。

3、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

4、验收房屋 在交房时一般包含了物业、水、电等，这些费用交接好了避免日后出现纠纷。其次如果房屋内还有家具家电的话，要先核实这些家电家具是否要被更换或是搬走，最后业主才能上交钥匙，完成这步合肥二手房交易就完成了。

合肥二手房贷款如何办理?合肥二手房贷款注意事项是什么?

1、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷：领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。

2、二手房贷款流程交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

3、简单来说，就是二手房交易过程中，银行可以先审批按揭贷款，审批通过后，买卖双方再办理过户等手续。即先审批贷款，后过户。

4、合肥二手房贷款新政策2022职工申请合肥住房公积金贷款购买二手房，需满足以下贷款条件：申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

合肥二手房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于合肥二手房交易网、合肥二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。

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