广州买房资格（广州买房资格查询到哪里）

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广州买房资格

简介：

随着广州房价的不断上涨，许多人对于自己是否有买房的资格感到困惑。本文将从以下几个方面为大家介绍广州买房的资格问题。

多级标题：

一、广州户籍和非户籍居民在买房方面的不同资格

二、广州购房者的收入和社保缴纳情况

三、广州学区房的买房资格问题

四、广州限购政策对买房资格的影响

内容详细说明：

一、广州户籍和非户籍居民在买房方面的不同资格

广州户籍居民在买房方面的优惠政策更多一些，例如可以通过购买保障性住房或者中低价位商品房获得支持。而对于非户籍居民，在购买商品房时需要提供社保及本地个税完税证明等材料，但是在购买保障性住房时则不需要提供这些证明。

二、广州购房者的收入和社保缴纳情况

广州购房者的收入状况和社保缴纳情况也是影响购房资格的重要因素。在购买商品房时，购房者的收入需要符合个税申报要求，同时需要在本地社保机构缴纳本地社保满一年以上。此外，房屋贷款购买的首付款不得低于房屋总价的30%。

三、广州学区房的买房资格问题

广州也是学区房比较抢手的城市，对于购买学区房的买家就需要满足相应的条件。在购买学区房时，需要提供购房者和家庭成员的户口簿、社保证明等证明文件，同时在当地教育局办理“纯择业补充人才”资格认定。

四、广州限购政策对买房资格的影响

广州一直实行限购政策，对于不同区域、不同种类的房屋，限购条件也会不同。例如，需要提供个税及社保缴纳证明的限购政策，目的是为保障商品房的销售政策。在购买房屋时，需要根据当地的限购政策来进行购买操作，否则将会被禁止购买房屋。

综上所述，对于广州购房者来说，购房资格与购房条件息息相关。在购房前，有必要先了解自身的购房资格和购房条件，以免错过了理想的房子或者在购买房屋时遇到困难。

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