美国商业地产（美国商业地产会比住宅便宜吗?）

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本文目录一览：

• 1、美国商业房产和住宅房产各有什么优势
• 2、美国房地产的类型都有哪些?
• 3、美国房产地块情况

美国商业房产和住宅房产各有什么优势

美国房产方针更完善美国的房地产法令经过了几十年的开展和完善，逐步形成了相对完善和成熟的房产法令制度和商场。

美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，就是说，你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。而且美国的产权是永久性的，而中国的住宅产权是七十年期限，一般商业房产期限只有五十年。

优点1美国房屋所有权为公有制，始终产权年限 中国美国房地产最本质区别取决于房屋所有权和有着方法。中国房屋所有权是公有制，购买了房子以后较多有70年的使用权。而美国房产推行公有制，而且是始终产权年限。

美国房地产的类型都有哪些?

海景房 美国大陆地处北美洲，东临大西洋，西接太平洋，拥有近两万公里的海岸线。国家极为重视海洋环境保护，沙滩风景优美，海水清澈见底。

美国地广人稀，美国房产大部分住宅类型为独栋房屋，国内称之为别墅。当然除了独栋房屋以外，也有公寓、排屋、小平房等多种住房类型。现在和我一起来看看美国房屋有哪些类型。

多家庭住房，multi-family house，这是美国特有的一种房屋形式。从房屋的外观来看和独立屋住宅并没有太大区别。但是建筑里面却可以容纳2-4户家庭。 美国住宅市场80%为独立屋，是美国最普遍的一种房产类型，也最值得投资。

很多家庭在手上流动资金充裕的时候，都会选择投资海外房产，毕竟前景好收益大。首先呢，咱们还是先来了解一下美国房型的种类吧，也为房产投资做下准备。下面就和我一起来看看吧。

商用地产 (Commercial properties)：就是作为商业用途的物业，例如银行、超市、办公楼等。独立屋最适合普通投资者购买 以上四种主要的美国房屋类型中，商业地产受经济大环境影响较大，适合有经验的投资者。

美国房产地块情况

1、华盛顿首府和纽约市房地产市场上的宅地，以下列出的是几个典型的地块价格。华盛顿中心地带（见下图），4517平方英尺（每平方英尺相当0.0929平方米）的宅基地售价49万美元，相当每平方米6950元人民币。

2、它面积很大，其中包括了五个县，包含了：洛杉矶县 (LA County)、橙县 (Orange County)、圣伯纳迪诺县 (San Bernardino County)、河滨县 (Riverside County) 和文图拉县 (Ventura County)。

3、美国俗语说“投资房产，地段代表一切。”纽约作为世界第一大都市，众多知名大学的所在地，租房之难是可以想象的。

4、我觉得美国的房地产市场情况可以反映出当前的通货膨胀的情况，也可以反映出货币超发的情况。

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