扬州二手房官网（扬州二手房信息）

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本文目录一览：

• 1、江苏扬州个人买卖二手房的流程及注意事项
• 2、扬州二手房税收政策
• 3、南京扬州路小区二手房均价多少钱一平米?

江苏扬州个人买卖二手房的流程及注意事项

1、江苏扬州个人买卖二手房扬州二手房官网的流程及注意事项 如下 了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况扬州二手房官网，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、卖房流程根据市场价格定价扬州二手房官网：根据当地房价，综合考虑房屋的状况，建立适当的价格。发布房源信息：在二手房平台上发布房源信息，以便买家联系。协商销售：双方协商达成意向，签订买卖合同。

3、买房需要注意的事项：查看房源信息：在购房之前，要查看房源信息，了解房屋的交易状况，是否存在违规情况，以及交易时所需要注意的法律问题。

4、二手房交易流程过户及注意事项：仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

5、购买二手房流程及注意事项有哪些：购买二手房流程 买卖双方达成交易意向 要根据自己的实际情况选房，然后实地考察，双方再开始协商、谈价，达成初步的交易意向。

6、二手房买卖注意事项及详细流程如下：注意事项：审查是否为公房出售；审查房屋是否存在共有人；审查房屋是否已出租；审查房屋质量；审查相关费用的单据。流程：确定房源。

扬州二手房税收政策

1、个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5％；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

3、二手房交易税费：增值税、个人所得税、契税增值税：房产证未满2年全额6%，满2年：免。个人所得税：房产证未满5年或满5年不是家庭唯一住房：1%，满5年家庭唯一住房：免。

4、在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

5、二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

6、按照国家相关税收政策规定，契税税率为1%-3%不等，具体税率根据房屋交易价格和位置而定。在二手房买卖中，契税归卖方缴纳。另外，对于卖方来说，也需要缴纳个人所得税。

南京扬州路小区二手房均价多少钱一平米?

扬州路小区二手房买卖参考平均价格为：85218元/平米。小区详细地址在鼓楼宁海路商圈，扬州路。小区附近教育资源有这些：南京市力学小学、南京市第二十九中学。

截至2016年10月24日，上海杨浦区海杨公寓（扬州路588弄）二手房均价为68396元/平。

南京二手房的价格是：35225元/m_，北城居40758元/m_，小区和全市房价比差值为：5533元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

南京现在房价：35225元/m_，清江西苑54572元/m_，小区和全市房价比差值为：19347元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要贵。

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