贵阳市二手房（贵阳市二手房交易中心）

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本文目录一览：

• 1、贵阳二手房契税到哪里交
• 2、2022年贵阳市二手房成交量是多少
• 3、贵阳市二手房交易税费新政策

贵阳二手房契税到哪里交

贵含态团阳二手房契税到贵阳市房产所在区的房管局。购房人带齐上述资料，在房屋所在地主管地税局办税厅办理契闭陆税申报缴纳手续，也可在市行政服务中心地税窗口直接办理契税缴纳手续。谈橘

2022年贵阳市二手房成交量是多少

根据皮神贵阳市网络房管局有关数据，2020年尺败贵阳市二手房成交量为45.4万套，预计2022年贵阳市二手房成交量陵握颤将增加3%-5%，约为46.9万至47.7万套左右。

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贵阳市二手房交易税费新政策

1、卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例：

个人所得税个人所得税税率：交易总额的1或两次交易差额的20%，个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5%，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳闹缓备个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都哪空要缴纳个人所得税。

2、买方（购房者）需要缴纳的税费种类及比例：

契税契税税率：交易价格的3%。契税相关规定：

（1）首套房：面积小于等于90契税税率1%；面积大于90契税税率减半，为1.5%

（2）二套房：面积小于等于90契税税率1%；面积大于90契税税率为2%；

（3）三套房及以上套数：契税为3%不减免。

法律咨询：

网友：什么是印花税

律师：＂印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。液毁对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%。

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