买二手房谁出中介费（一招让中介退定金）

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简介：买二手房时，买家和卖家都需要考虑中介费的问题。究竟是由谁来出中介费呢？

多级标题：

一、什么是中介费

二、买家应不应该出中介费

三、卖家应不应该出中介费

四、如何协商中介费

内容详细说明：

二手房的交易中离不开中介的参与，而中介经纪人帮助买家找到合适的房源或者帮助卖家寻找愿意购买房产的人。在此背景下，中介费的问题往往引起很多人的疑虑，下面将从不同的角度分析买二手房时谁应该出中介费。

什么是中介费

中介费是指买卖双方在房屋交易过程中支付给中介公司或者中介经纪人，以表彰他们在房屋交易过程中所做出的贡献，这是一种合法的费用支出。

买家应不应该出中介费

买家在购买二手房的时候，往往需要经历长时间的考察、比较各个房源的优缺点，与房屋中介的经纪人进行多次沟通谈判，这些事情都需要耗费大量的时间和精力。因此，很多人会觉得这些费用应该由卖家来承担，而不是由买家来支付。事实上，买家支付中介费也不是什么不合理的事情，因为买家受益于中介的服务，中介经纪人也要付出相应的时间和精力，他们的工作贡献对于买家来说同样重要。

卖家应不应该出中介费

卖家在出售二手房的时候，认真准备房屋的各种资料、与其它房源进行对比、向购房者介绍房屋的情况和优点、处理多种繁琐的手续等等，这需要花费大量的精力和时间。所以，在这种情况下，很多人认为卖家应该强制要求买家支付全部的中介费，这样才能充分地表彰和回报卖家为此次交易做出的贡献，并且也可以提高卖家预计的收益。

如何协商中介费

对于中介费的协商，最好的方式是通过协商来达成一个平衡的中间地带。买家和卖家在协商过程中可以探讨出一个相对公平的方案，比如卖家支付部分中介费，或者买家和卖家均摊中介费用等，在协商过程中都需要考虑到对双方的利益和考虑到各种可能的情况。

总结：由买家还是卖家出中介费这个问题没有明确的答案，最终的解决方案需要双方通过讨论和协商来达成一个平衡的中间地带，在协商过程中可以考虑到双方的利益和所有可能的情况，从而达到更好的目标。

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