蓝山二手房（太原万科蓝山二手房）

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本文目录一览：

• 1、青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)
• 2、湖南省蓝山县土地清理办发的房产证是不是永远不能过户?

青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

所教费用主要有：契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。

青岛二手房交易费用契税为评估价格或者房款的1％－3％左右，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平米以上144平米以下的需要缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％。印花税为房款的0．05％。

在青岛购买二手房需要交的税费：登记费：80/套。契 税：5%或3%。

青岛二手房交易税费2019青岛二手房交易税费2019主要涉及到以下12个方面的费用：契税卖方：不满两年（无论是否）6%；满两年、不满五年（无论是否）1%；满五年住房免税；满五年不住房1%。

在北京，一般是房价的5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。其评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。

湖南省蓝山县土地清理办发的房产证是不是永远不能过户?

1、可以公证，但是不是去法院公证的，去公证处公证。

2、房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了，房地产的土地是跟着房产的所有权走的，不能进行单独交易。

3、都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下，集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。

4、法律主观：你好，对于房产证不能过户怎么办的问题，如果产权不更名 原房主本人拿着身份证去房产住宅局可以挂失产权证，申请重新办里产权。私下签售的买卖协议也不受法律保护。

5、可以，但是有可能面临不能过户。没有土地证的话，房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益，只有发证备案了才可以获得保障，同时房子也无法进行过户；另外，要是没有此证，房子还很有可能被侵占的可能。

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