买房首付30还是50划算（120万房子首付40万月供多少）
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房贷首付多少才划算
以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。
新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。
另外如果有提前还款的需求，可以在申请房贷之前就了解好相关的规定，并在合同上仔细查看相关的约定。
买房首付多少最划算?
首套新房首付算法有规定根据国家的相关法律规定，以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。
买房一般首付多少钱合适一般首付30%最合适，按地区的不同，首付款的比例也不尽相同，例如，在中国，北京，上海，广州，深圳，重庆，这些大城市的首付比例是20%至30%，二套房的首付是50%至70%，执行利率是1倍。
但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。购买二套房首付如果购房者买的房子是第二套，那首付的比例一定会比第一套房高。
但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。
从本质上来说，买房子付几成首付划算没有一定的。如果自己没有什么理财能力的话，那么在买房的时候，建议首付款在自己的能力范围内尽量的多付，因为这样的话，以后的还贷压力就比较小，可以节省很多利息。
买房子首付30还是50有什么区别
1、协议约定首付是30%，但是由于政策调整导致协议无法进行，这应该属于不可抗力，双方都不承担违约责任，所以要扣你钱是很不合理的。
2、房子全款购买，不需要为月供而烦恼，有更大的自由度规划家庭预算。首付购房也有以下几点优势：如果您的现金流不足，那么付出高额的首付款可能导致您在未来的生活中财务困难。
3、首付拿不出来怎么办？接下来大家就来一起了解一下。
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