收房注意事项及验房方法（第三方房屋检测机构费用）

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简介:

收房是大家在租房过程中需要面对的重要一环，如何选择满意的房源，以及如何进行有效的验房，是我们在收房过程中需要注意的关键点。本文将详细介绍收房注意事项以及验房方法。

多级标题:

一、收房前需要注意些什么

二、如何进行收房前的价格砍价

三、收房后如何进行验房

内容详细说明:

一、收房前需要注意些什么

1.查看周边环境:了解周边环境是非常重要的一点，可以通过上网查找该区域的环境文明程度，以及是否存在一些危险因素。

2.详细考察房源:在考察房源的时候，要注意房子本身的结构是否稳固、房间通风是否正常、墙面和地面是否有裂痕以及门窗是否可以正常打开等等。

3.检查水、电、气表:入住前一定要检查好水、电、气表的使用情况，以免在入住后出现一些使用上的不便或者费用上的问题。

4.签订租房协议:在签订租房协议之前，也需要详细了解每个条款的具体内容，以免在以后的居住过程中出现一些争议。

二、如何进行收房前的价格砍价

1.了解周边房源租赁情况:了解周边相同户型的房源实际价格，以及当下市场行情。

2.察看房屋实际装修程度:可以通过实际的房间装修程度以及家具的新旧程度来判断该房源是否支持降价。

3.多开一些好的口子:当面沟通的时候，可以多多赞扬房屋的一些优点，从而赢取房东的好感，然后再慢慢的提出自己的想法。

三、收房后如何进行验房

1.用手试电插座:入住后，先用手试以上面板的电插座是否正常，是否有松动等问题。

2.亲自操作开关、门窗:为了保证自己的一切财物的安全，需要亲自操作一下门窗，开关才能够判断是否存在一定的安全风险。

3.查看房内的潮湿程度:需要注意房内的潮湿程度，特别是卫生间和阳台等湿区。

4.查看房源的租房证明:在入住的时候，需要核对好相关的租房证明，以免在事后出现一定的争议。

总之，在收房前需要认真考察房子本身以及周边环境，而在验房的时候也要认真检查各种设施设备的使用情况，以便我们能够在以后的居住过程中，更加的方便和安心。

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