武汉新房成交数据（武汉新房每日成交数据）

19mjcom 阅读：59 2024-03-30 04:03:30 评论：0

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问题六：房地产估价交易日期修正系数怎么算你说的是房地产估价还是土地估价啊房地产估价市场法俯涉及到日期修正，102/100就代表实力价格提前与估价对象两个月。土地估价中基准地价估价法中涉及期日修正系数。

可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数=在估价时点时的价格。市场状况调整系数一般应以成交日期时的价格为基准来确定。

你说的是房地产估价还是土地估价啊房地产估价市场法中涉及到日期修正，102/100就代表实力价格提前与估价对象两个月。土地估价中基准地价估价法中涉及期日修正系数。

其中，交易日期调整系数应以成交日期时的价格为基准来确定。

该时间段内房价基本无变化，则交易日期调整系数为100/100；如该时段内房价有所增长但变化不大，则可调整为101/100。即交易日期调整就是根据估价对象与比较案例之间相隔多久，该时间段内房价变化如何确定的。

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