常州的房价（常州的房价为什么这么高）

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常州作为江苏省下辖的一座城市，其房价一直备受关注。近年来，随着城市经济的发展和人口流入的增加，常州的房价也呈现出了不同的变化。

一、常州的房价走势

自2016年以来，常州的房价一路飙升。其中，市中心地段的房价更是飙涨数倍。不过，自2019年起，房价逐渐趋于稳定，并开始出现下调。虽然跌幅不大，但镇江等周边城市的房价上涨，使得常州的房地产市场相对较冷。

二、房价高低与地理位置有关

在常州市区范围内，不同地区的房价存在巨大的差异。常州市中心的房价最高，其次是新北、钟楼等商圈。而在常州郊区的房价则相对较低，以江苏大学附近和溧阳市为例，房价普遍在万以下。

三、政策的影响

政策的变化对于常州的房价也有着明显的影响。例如，在2019年底，多地实行的二手房交易滞后税政策，曾在一定程度上抬高了常州的房价。

四、购房者的需求

购房者的需求也会影响到常州的房价。例如，自疫情以来，适合居家办公的大房型和自带花园的房子明显受到市场追捧，对应的价格也在不断攀升。

总体来说，常州的房价受到各种因素的影响，包括政策、地理位置和购房者的需求等。目前，市场上刚需房量依旧偏少，房价整体呈波动性上升趋势。未来随着政策的调整和经济的变化，常州的房价也将继续发生变化。

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