房贷能转公积金贷款吗（怎样将商贷转为公积金贷款）

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简介：

随着房价的不断上涨，越来越多的购房者选择贷款购房，其中不少购房者选择了公积金贷款，因为其利率相对较低。然而某些情况下，购房者可能希望将公积金贷款转为商业房贷，那么房贷能转公积金贷款吗？

多级标题：

一、公积金贷款是否能转为商业房贷？

二、公积金贷款转商业房贷的限制条件是什么？

三、如何将公积金贷款转为商业房贷？

一、公积金贷款是否能转为商业房贷？

根据规定，购房者在购买住房的时候可以选择公积金贷款或者商业贷款，但是一旦选择了某一种贷款，必须一直按照该种贷款方式来还款，不能随意更改贷款方式。因此，公积金贷款不能直接转为商业房贷。

二、公积金贷款转商业房贷的限制条件是什么？

如果购房者希望将公积金贷款转为商业房贷，必须满足以下条件：

1. 购房者必须先将公积金贷款还清；

2. 购房者的房屋已经过公证或者房屋的权属证明已经办理完毕；

3. 购房者的贷款合同中没有规定不能更改贷款方式的条款。

三、如何将公积金贷款转为商业房贷？

如果购房者满足上述条件并且希望将公积金贷款转为商业房贷，可以按照以下步骤进行：

1. 先找到一家商业银行，了解其商业房贷的相关信息；

2. 提前还清公积金贷款，将房屋权属证明办理完毕；

3. 提出申请，银行会进行审核，并制定新的还款计划。

总之，一旦选择了某一种贷款方式并签订了贷款合同，不能轻易更改贷款方式，否则可能会引发一系列不必要的麻烦。购房者在选择贷款方式的时候应当仔细权衡利弊，并根据自身情况选择适合自己的贷款方式。

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