认购金（认购金额）

本篇文章给大家谈谈认购金，以及认购金额对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房认购金不退怎么办
• 2、认购金是定金吗?
• 3、认购金可以退吗
• 4、定金、订金、意向金和认购金有何区别
• 5、不想买房了认购金可以退吗

买房认购金不退怎么办

遇到开发商不退认筹金认购金的情况认购金，购房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可以直接到法院起诉，但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据。

协商解决。因为认筹金并不是定金，不具备任何的担保属性，必须无条件退回。首先双方先协商解决，心平气和，但是需要用书面的方式记录协商的内容，这个方法比较方便快捷。第三方介入调解。

认筹金不退，买方可以向建委，房管局、工商局等当地政府部门投诉，或直接向法院提起诉讼，但必须保留支付认购资金时签署的合同、收据、转让票据等证据。

买房不退认筹金拨打12315投诉，12315是消费者维权的热线，购房纠纷属于消费纠纷，房屋买卖双方符合判断标准。购房过程中一方未按约履行合同导致另一方权益受到损害的，应当依法承担法律责任。

认筹金是必须要退还的，如果开发商迟迟不退可以进行起诉来解决。认筹金在购买房子时没有法律属性，也没有担保性，在购房者不愿意购房的情况下，开发商没有资格扣留购房者的认筹金，应尽快退给购房者。

如果遇到开发商不愿退还认筹金的，购房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可以直接到法院起诉，但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据。

认购金是定金吗?

首先认购金，“认购金”与“定金”是需要澄清认购金的两个概念。从法律角度上看认购金，二者是不尽相同的。

据了解，认购金不等同于定金，一般是可以要回来的。定金、订金、认购金、诚意金哪些可以退“定金”不能退定金是在合同签订或履行之前，支付一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。

认购金不等同于定金，一般是可以退回来的。买房认购金也叫“诚意金”，当购房者在看房的时候，觉得对房子很满意的时候，都会支付一笔“认购金”来体现自己的购房诚意。

定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保，根据认购金我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受方违约，应双倍返还定金；给付方违约，则无权要求对方返还。

住房认购金是在商品房交易中，购房者具有购房意愿后向开发商缴纳的预付款，认购金与定金的区别体现在以下三个方面认购金：法律性质不同。

认购金不是法律规定的范围之内，是可以要回来的。

认购金可以退吗

认购金可退回，认购就是购房者表现出要买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认购金来体现的，在缴纳认购金后，买房的人可以获得房屋的优先购买权，还可以在房价上享受一定的优惠。

在缴纳认购金的当时，开发商的预售证有没有办理下来，如果还没有办理下来，是可以争取退款的，这个主动权在你手里，可以据理力争。

认购金可退回的，认购就是购房者表现出要买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认购金来体现的，在缴纳认购金后，买房的人可以获得房屋的优先购买权，还可以在房价上享受一定的优惠。定金可以退吗 定金不能退的。

认购金完全由双方当事人协商确定，没有数额限制；而定金不超过购房款的20%。

只是约定你需在指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等，认购金一般是可以退的，不过最终还是要看双方约定。

可以退。如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。

定金、订金、意向金和认购金有何区别

定金定金又称为保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。

法律分析：在合同签订或履行之前，支付定数额的金钱作 为担保的是定金。在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进步协商而签订的临时认购协议交付的钱是订金。购房者表现出买房的诚意交付的钱是认购金。

订金订金虽然叫起来跟定金是一样的，但是含义却大不相同，订金是指房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订的临时认购协议，虽然订金也可以看作是一笔预付款，但是没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。

除了定金之外，还有很多相关知识，那么定金、订金、意向金、认筹金分别是什么？定金定金是在签订购房合同之前就需要缴纳的，定金又可以称为保证金，一般来说，定金是作为担保方式存在的。

不想买房了认购金可以退吗

认购金交认购金了之后不想买房认购金了认购金，大部分情况下是不能退认购金的。因为当买方支付认购款时，就意味着要在固定的期限内获得优先购买权。

可以退。因为认购金不等同于定金，认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。

认购金可以退还，也叫诚意金，在看房的时候，觉得满意的时候，都会支付认购金来体现购房诚意，此外，交认购金了认购金后，买房的时候，也拥有优先权，还能获得一定的优惠，买房千万要注意了。

如果在缴纳认购金时已经办理了预售证，要看你的认购金的性质是“定金”还是“订金”。如果是前者是不能退的，如果是后者是可以退的。

认购金的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于认购金额、认购金的信息别忘了在本站进行查找喔。

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