公积金个人可贷额度怎么计算(怎样算自己公积金能贷多少钱)
公积金个人可贷额度怎么计算
简介:公积金贷款是许多人购房的首选,但是很多人并不清楚自己能够贷多少款,下面详细说说公积金个人可贷额度的计算方法。
一级标题:计算公积金贷款总额
1. 首先要计算出自己公积金贷款的总额,方法如下:
(月缴存额×缴存月数)÷80% = 公积金贷款总额
其中,缴存月数是指从你开始积存公积金算起到申请贷款的月份止,不足一年按一年计算。80%为贷款比例。
二级标题:计算公积金个人可贷额度
2. 计算出公积金贷款总额后,需要进一步计算出公积金个人可贷额度,方法如下:
(月缴存额×缴存月数×余额比例)÷80% = 公积金个人可贷额度
其中,余额比例是指剩余公积金余额与公积金贷款总额之比,最低为20%。
三级标题:举个例子
3. 举个例子,小张想要贷款买房,他的公积金月缴存额为2000元,已经连续缴存了5年,公积金余额为50000元。他想要计算出自己可以贷多少款。
首先,计算出他的公积金贷款总额:
(2000×60)÷80% = 150,000元
接着,再以余额比例为30%计算出他的公积金个人可贷额度:
(2000×60×30%)÷80% = 45,000元
小张最终可以贷款的额度是45,000元。
结论:以上就是公积金个人可贷额度的计算方法,居民可以根据自己的公积金情况和贷款需求来计算自己的贷款额度,以便更好地规划自己的购房计划。
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