链家房产（链家房产怎么样）

本篇文章给大家谈谈链家房产，以及链家房产怎么样对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、家链和链家是什么关系
• 2、为什么租房链家要房产证别的中介不要
• 3、链家卖房签合同怎么是另外的房产公司
• 4、贝壳和链家什么关系(贝壳与链家是一家吗)
• 5、上海链家买房中介费是多少

家链和链家是什么关系

同一家公司。它们都属于链家集团旗下的品牌。北京链家置地主要从事房地产开发业务，而北京链家则主要从事房地产中介服务业务。

都是子公司。北京链家置地房地产经纪有限公司和北京链家房地产经纪有限公司都是链家集团旗下的公司，两者是同一家公司的不同分支机构。

贝壳是平台，它是定平台规则，以及整个流程规范的。链家可以理解为是一个自营的品牌，或者直营的品牌，德佑是加盟的品牌，所以链家自己的核心更链家，更链家的核心是用户体验要再上一个台阶。

贝壳起源于链家，是链家旗下的一个推广平台。贝壳和链家都属于房地产销售，但是还存在一定的区别，例如贝壳主要是线上售房，链家主要是线下售房。链家属于垂直自营公司，为房产中介公司，为客厅提供一系列二手房服务。

置家地产和链家是商业合作关系。置家正式成立于2015年，前身是宜居地产和置家地产。

为什么租房链家要房产证别的中介不要

为的是核实房源。根据楼盘网资料查询显示，现在不论是租房市场还是二手房市场都要求中介机构提供真实房源，拍业主的房产证和身份证是一种核实方式。

根据相关资料查询显示：需要。想卖房链家肯定都要的，要不然对买家不负责任，你不提供怎么能证明房源的真实性呢。链家房产中介卖房上传身份证和房产证照片是很正常的。因此链家挂网上卖房需要上传身份证和房本。

确认房屋信息。通过身份证、不动产证(房产证)确认业主信息，可以确保房源委托人有权出售房屋。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

需要。链家是需要提供产权人身份证和房产证卖房的，在二手房交易过程中，只要是签买卖合同了，不管在哪家中介签合同，都需要产权人本人持自己有效身份证和产权证原件过来签买卖合同和走交易流程的。

房本和身份证是必须提供的。不止是链家这种线下中介需要提供房本和身份证，在所有线上平台卖房也需要提供房产证和身份证。

链家卖房签合同怎么是另外的房产公司

1、和房东签订与房东签订租房合同。一般情况下链家房产，房子是谁链家房产的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出链家房产了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。

2、如果买房是和房东签合同，链家只是中介。如果是租房，贝壳上也一些都是自有房源，也就是贝壳是二房东，这是和贝壳签的。

3、有些房产中介公司为了吸引客户签订合同，会夸大其词，对房屋进行虚假宣传，导致宣传与房屋情况不相符。因此一定要进行实地看房，认真勘察房屋的真实情况，以免上当。

贝壳和链家什么关系(贝壳与链家是一家吗)

贝壳找房和链家是合作关系，贝壳找房就像是大型的展销场地，而诸如链家、润泽地产等经纪品牌则是不同展销厂家，贝壳作为一个平台整合了链家等渠道的房源，贝壳找房包括二手房、新房、租房、海外等多个模块。

属于同一个公司贝壳找房，脱身于链家地产。贝壳是一个大型的房地产经纪平台，它平台下的链家地产，经营范围包括二手房买卖，租赁，商铺租赁，买卖，一手房代理等业务。

是的。贝壳和链家是属于一个公司。贝壳的前身就是链家，之后上线贝壳找房。除去链家，其他的都是加盟店，统称贝系。贝壳是链家旗下的，贝壳的前身就是链家网。不对，应该说是贝壳是链家旗下的，贝壳的前身就是链家网。

链家的老板是左晖，贝壳的一些股份也来自左晖，所以贝壳和链家属于同一个家族。由于链家两家背后的老板是同一个人，那么贝壳和链家虽然严格来说不属于一家公司，但却是兄弟公司。

贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。它以共享真实房源信息与链家管理模式为号召，吸引经纪人与经纪公司入驻。未来，链家会和许多中介一样，只是贝壳平台上的品牌之一。

贝壳起源于链家，是链家旗下的一个推广平台。贝壳和链家都属于房地产销售，但是还存在一定的区别，例如贝壳主要是线上售房，链家主要是线下售房。链家属于垂直自营公司，为房产中介公司，为客厅提供一系列二手房服务。

上海链家买房中介费是多少

1、链家收取的费是成交总价的0%链家房产，有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。

2、上海链家的二手房中介费此前是成交价的2%，一般有两种支付，要么是卖家买家各承担1%，要么是买家单独承担2%。但实际过程中，2%的费用大部分都是由买方承担，“卖方承担1%的情况，房主基本上都是把自己的1%转嫁给购房人身上。

3、上海买房3个点中介，上海链家是上海的知名中介，在2022年上海链家的房屋买卖的中介费一共3个点，买家支付2个点，卖家支付1个点。租房交易，房东承担月租费的70%，租客是不需要再出中介费的。

4、一起来看看吧~链家中介费收多少链家作为中介平台，有租房、买房、卖房等多种业务，其收费标准因业务不同而不同。比如在业务中，费是按照个月的租金收取的，一般是。

5、链家地产中介费用的收取，是按照北京市房屋中介费收费标准收取的链家房产：【1】居间代理费500万以下，按照成交价的2%收取，复杂单子上浮10%收取。【2】500万以上2000万以下按照5%收取。【3】2000万至5000万以下按照1%收取。

6、还需收取600元一单的评估费。如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%，租房收费也可有租赁双方协商承担，也有租金较高的房屋，房东会承担中介费。

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