南京哪里的房子适合投资（南京哪个地方房子值得投资）
今天给各位分享南京哪里的房子适合投资的知识，其中也会对南京哪个地方房子值得投资进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
买南京哪里的房子可以升值
买南京的房子升值现在不好说，因为限购政策比较严格，可能买了要好几年埋亏之后才能出手，如果是炒房的话，建议谨慎。按照全市的均价来看，南京的房价一直再涨，买哪都差不多。
#南京投资首选江北新区，江北新区成立以来已经有许多500强企业进入，再靠着南京的优秀教育资源搬迁江北，未来咐誉的江北新区发展潜力还是很大的，再加上各类的交通设施的推进，江北未来也将成为南京的“萧山衡液段”
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南京周边哪里买房最好，可不可以帮忙分析下周边的楼市前景
南京周边需要购房的我可以推荐一下一手新房#我这里不做推荐，只是给你几个选房产的建议，买房想要增值快有以下几个点
一、中心地段，整个城市的房价增长时，中心地段一定是房价的领头羊，增涨幅度一定会更大
二、交通，地铁口、交通便利的房子不管是出租还是转手往往价格要比其他房子高出一截，同时也会容易很多。
三、学位，不管家里有没有小孩，房子带一个好的学位就绝对是房子一大亮点
四、规划，如果你买的房子现在什么配套都没有，但是所处区域还有楼盘本身有一个号的规划，那么你的房子涨价是指日可待，自住的人看的事居住环境，投资客看的就是未来的发展啦。#在条件允许的情况下还是选择南京方位内的房子，就算再远也还是属于南京，以后享受的都是南京的配套，目前南京周边相对来说比较便宜的还是高淳、溧水、六合这几个区，从2017年三个区纳入限购来看就知道这三个的房价一直在涨涨涨。所以相对来说前景还是不错的
周边城市句容是不错的选择，句容都是环南京都市圈的佼佼者，尤其是跟仙林湖无缝对接的宝余旁华镇更是成为了南京投卜毁毕资房产的热土。目前宁句城际S6地铁中，句容市内6大站点已确定：黄梅站、黄金坝站、宝华山路站、杨塘路站、东大街站、沿江城际句容站，预计2021年建成通车。#河西中部目前生活氛围成熟，临近奥体中心、河西中央公园、河西CBD、万达广场等，商业配套、交通配套成熟，区域内繁华的地段基本都有地铁2号线覆盖。
河西南的生活配套略逊于河西中部，公共交通方型芹面的配套还不错，有轨电车、地铁S3号线均已开通，未来金地、正荣等城市综合体都建成以后居住环境会后来居上。
江北新区，虽然眼下的配套还不够完善，但作为江北新区的核心区、中央CBD的所在，这里的规划起点非常高。其中，地铁4号线（2期）和11号线即将动工，13号线和15号线也在逐步推进中。
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在南京投资买房选择哪里最好，价格不贵增值空间大
你说这种价格不贵、增值空间大的房产我认为在当前来讲是理想中的房子，几乎是不存在的。
首先，楼市调控一再加大力度，南京的房价已经趋于稳定了，很难在想以前那样出现疯长的情况了
其次，购房税费的提高、贷款利率的不断上浮导致购房成本不断增加，用于投资的房产如判启果不是长期持有，可能增值的速度还赶不上税费和利息。
最后，给你一点买房建议，想要投资的话选择两条路：一，现在最贵的地段，不管外面的房价天翻地覆一定是保值的。二，投机选择南京周边楼市，其实这就很考验人的眼光了，同时也有很多的运气成分存在，周边可能会因为一些交通的建设、未来的规划一定时期内会刺激房价的增加。#如果你手上有足够多的钱，能够长期投资房产，且有购房名额，那么你可以考一下投资房产，如果没有，不建议你投资房产。
房产政策不会放松、房贷利率持续上涨都会导致购房成本增加，房价趋于稳定。至于南京投资房产，个人认为还是首选中心区，一个城市的房价上涨最快的是中心区，下跌最慢的也是中心区，中心区有着成熟优质的配套，便利的交通，无论是工作生活都是非常便捷的。按时中区的房价不用说，一定是最贵的。所以回到袜纤上面的那句，如果不是有手上有足够的资金不建议投资房产。并没有想象中的那么美好，也没有那么快能够回本。#个人觉得南京已经不再适合投资房产了
如果你掘好如是想买房投资出租的话，我们可以看一下南京的租金回报率。目前南京11区的租金回报率，平均值仅只有1.69%！银行基准利率是每年4.9%，各种理财通常要高于基准利率，可见南京这一回报率低的吓人！
其中，浦口最低，靠租金回本的话，需要69.05年。
如果是想要考房价的上涨来实现增值，经过前两年的疯涨之后，南京房价可能要稍微歇一歇了。因为，没有足够利好的持续疯涨。
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