成都房产价格（成都房产价格下跌）

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简介：

成都作为西南地区的中心城市，房产市场一直备受关注。那么，成都的房产价格到底如何呢？

一、房价总体趋势

成都房价总体呈现稳中有涨的趋势。2021年上半年，成都新房均价为15221元/平方米，同比增长7.44%；二手房均价为16339元/平方米，同比增长7.37%。相比其他城市房价，成都房价更加亲民，并且在不断增长。

二、高端房产市场

虽然成都房价整体相对稳定，但高端房地产市场的表现令人瞩目。成都西南御景华府、万科公园传奇、翰林西城等高端楼盘的房价都在2-3万/平方米，其中高端别墅甚至接近4万/平方米。这表明，成都的高端房产市场仍具有较大的发展空间。

三、政策对房价的影响

政策对于房地产市场是具有重要影响的。去年，成都出台了多项限购政策，包括非成都户籍人员不能在成都购房、限制每户买房数量等等。这对成都的房价曾经产生了一定的压制作用。但是疫情后，多个城市在政策上迎来适度 loosening，相应的成都房价也得到了一定的回稳和提升。

总的来讲，成都的房价总体稳中有涨，高端房产市场越来越受到关注，而政策方面对于房价的影响也是值得关注的一个因素。

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