南京房产（南京房产网官网新楼盘）

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本文目录一览：

• 1、南京房产新政解读
• 2、南京市房产证遗失了怎么补
• 3、南京市房产交易中心地址
• 4、南京办理房产证需要什么材料

南京房产新政解读

自去年开始，南京六区范围内的商品房的交易备案、税收和不动产登记将“一窗受理、集成服务”，全面实行现场办结、当场发证。公证继承、遗赠等不动产登记也缩减至3个工作日办结。

根据南京市购房政策规定，在南京买房规定条件如下：本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。其中限购数量政策是本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购。

日南京楼市新政出台新政中具体规定，购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。

关于限购政策，小张在这里再补充几点： 2020年7月22日，南京出台新政“宁九条”，夫妻离异计算两年内房产交易记录。原来如果一个家庭有两个孩子，那么夫妻双方离异后每一方都带一个未成年子女也就可以再买两套。

南京户口的居民在不受限制的地区购买，无需提供住房证明；不包括在限购范围内的房屋数量；外地购房参考本地外地人的购房政策。

南京市房产证遗失了怎么补

1、法律主观：遗失房产证的补办手续是：房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸刊登遗失声明后到房管局等待出证。

2、法律主观：补办房产证的流程如下：房屋产权人首先在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明；房屋产权人到房屋登记机构申请补发，对有关事项在房屋登记簿上予以登记，并在登记证明上注明“补发”字样。

3、房产证丢失怎么补办补办房产证的方式如下：（1）携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；（2）经过查档，房产档案局出具产权证明；（3）登报申明遗失的房产证作废；（4）携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

南京市房产交易中心地址

1、百度地图显示，南京市房产交易中心地址在南京市鼓楼区华侨路35号，上班时间为，周一至周六上午，09：00-12：00，中午，12：00-14：30(值班窗口开放)，下午：14：30-17：30，法定节假日除外。

2、地址：鼓楼区华侨路35号房产交易管理：025-84722588服务事项：商品房合同备案、房产交易备案 、存量房合同打印、存量房交易资金托管、房源核验(测绘配图)业务。

3、夏时制是从7月15日至9月30日止，地址是南京市鼓楼区华侨路35号。南京各事业单位的上班时间什么时候南京市住保中心，上班时间为9：00-11：50，13：30-17：00，地址的南京市秦淮区丰富路127号。

4、法律分析：南京办理房产证地点如下：南京市国土局；南京市房地产交易(市场)登记中心；南京市房地产交易(市场)登记中心大光路分中心；南京市房地产交易(市场)登记中心中央门分中心。

5、因为有可能贷款额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。房地产交易中心除了国家法定节假日，周末也是上班的。当然，不同的地区，可能也不太一样，为此要以当地时间为准。

南京办理房产证需要什么材料

办房产证所需材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋南京房产的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

南京办理房产证所需材料第一步向开发商收取以下东西房子权属注册请求表(有开发商盖章的)南京房产；房子分层分户图；购房发票；处理土地证的图。

南京房产证处理流程第一步、向开发商索取以下材料房子权属注册办理表(有开发商盖章的)；房子分层分户图；购房发票；处理土地证的图。第二步、交纳修理基金。

南京房产你好，南京房产证办理流程第一步、向开发商领取以下东西南京房产：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交南京房产：购房合同(正本)；购买发票(原件)；竣工决算书(原件)；个人身份证及复印件。5完税凭证。

到管理部门领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。申请并且是取得测绘表。这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据，是必须的。

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