买房注意事项有哪些?楼层怎么选（买房注意事项有哪些?楼层怎么选择）

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买房是一项需要谨慎考虑的大事，毕竟涉及到较大的资金投入。在选购房产时，选择楼层也是一个重要的决策，本文将从选购房产的角度，探讨选楼层的注意事项。

一、楼层选择的必要性

二、选择高楼层的优点和缺点

三、选择低楼层的优点和缺点

四、选择中间楼层的优点和缺点

五、其他需要注意的事项

楼层选择的必要性:

在购房时，选择合适的楼层对日后的居住环境以及生活质量有巨大的影响。不同楼层存在着不同的优缺点，同时也需要考虑到自己的个性化需求。

选择高楼层的优点和缺点:

1.优点:高楼层通常视野更开阔，阳光更充足，通风更好。同时也避免了一些非常规的干扰情况，比如楼下有过往车辆或者行人等。高层所产生的噪音也更加静谧。

2.缺点:高层通常要付出更高的物业费、电梯维护费用等；另外还可能遇到停电时无法步行上下楼的尴尬局面，并且高层楼下的公共空间通常较少。

选择低楼层的优点和缺点:

1.优点:低层楼下的公共空间相对较多，楼下非常适合孩子活动玩耍，以及将废旧物品倾倒等等。低层电梯维修费用也相对较低。

2.缺点:更加容易受到来自楼下外界的影响，例如楼下的环境噪音、车辆喇叭声等。空气也可能相对比较潮湿，更加不容易通风，光线也可能不够充足。

选择中间楼层的优点和缺点:

1.优点:中间楼层楼下不会显得如此嘈杂，也不受到高层次的楼上水压、天然气、空气的影响，同时维护费用相比高层又下降了不少。

2.缺点:楼层高度相对较低，可能会受到外界噪声的影响，视野开阔程度不如高层。

其他需要注意的事项:

1.地理位置:要考虑所选楼层的地理位置，并根据自身需求选取合适的地理位置，不要因为楼层的高度而牺牲优越的地理位置。

2.质量:选择楼层时，首先考虑楼宇的质量和公共区域的整洁程度。选择一个良好的楼宇通常意味着物业管理足够优良。

3.卫生条件:卫生条件需要仔细考虑。要看看楼下公共区域的卫生状况，以及是否有正确的丢弃垃圾的地方。

选择楼层时需要考虑的问题比较综合，需要有整体考虑的策略。因此，在购房时，要结合自己的需求和实际情况综合考虑，慎重选择。

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